По номеру +79607835719 найдено объявлений 72

По номеру +79607835719 найдено объявлений 72

-------------------------------------------------------------

-------------------------------------------------------------

Сегодня мы разберем причины, по которым объявление о продаже недвижимости может не привлекать покупателей и как это исправить:

❗Фото

Объявление без фото покупатели даже не рассматривают. А некачественные фото квартиры или дома сведут к минимуму звонки по объявлению. Поэтому очень важно сделать качественные фото, которые покажут все положительные стороны объекта. Также нелишним будет показать не только жилплощадь изнутри со всеми комнатами и кладовками, но и лестничную площадку, подъезд, дом, двор, а также чертеж с планировкой квартиры или дома.

❗Описание объекта недвижимости

В объявлении должны быть как можно подробнее указаны все параметры вашей квартиры/дома: этаж, общая, жилая площадь, число комнат, тип санузла, площадь кухни и прочее. Описание вашей жилплощади должно получиться максимально информативным. Важно всё: от расположения окон и особенностей инфраструктуры до юридического статуса (сколько собственников и сколько прописанных, сколько лет вы владеете квартирой, имеется ли непогашенная ипотека).

❗Размещение объявления

Задача собственника — сделать так, чтобы как можно больше людей узнали о том, что он продаёт квартиру. Поэтому нужно использовать все доступные ресурсы: сайты с объявлениями по продаже недвижимости, соцсети, можно использовать даже расклейку объявлений.

❗Цена

Если квартира будет оценена выше реальной стоимости, то либо на объявление никто не откликнется, либо будут звонить и стараться снизить цену. Перед тем как выставлять квартиру на продажу, почитайте аналогичные объявления, проанализируйте какова реальная цена квадратного метра именно в данной локации.

Чтобы ваша недвижимость продалась быстро и без проблем, обращайтесь в агентство недвижимости “Жилфонд”. Если вы продаете квартиру, то при заключении с нами договора на оказание полного комплекса услуг гарантированно получаете квалифицированную помощь при подготовке, проведении и сопровождении сделки.

📲 201-00-01

#Жилфонд #продажаквартиры #продажадома #недвижимостьновосибирск #объявление #продатьбыстро #стоимостьквартиры #советы

-------------------------------------------------------------

Сегодня мы разберем причины, по которым объявление о продаже недвижимости может не привлекать покупателей и как это исправить:

❗Фото

Объявление без фото покупатели даже не рассматривают. А некачественные фото квартиры или дома сведут к минимуму звонки по объявлению. Поэтому очень важно сделать качественные фото, которые покажут все положительные стороны объекта. Также нелишним будет показать не только жилплощадь изнутри со всеми комнатами и кладовками, но и лестничную площадку, подъезд, дом, двор, а также чертеж с планировкой квартиры или дома.

❗Описание объекта недвижимости

В объявлении должны быть как можно подробнее указаны все параметры вашей квартиры/дома: этаж, общая, жилая площадь, число комнат, тип санузла, площадь кухни и прочее. Описание вашей жилплощади должно получиться максимально информативным. Важно всё: от расположения окон и особенностей инфраструктуры до юридического статуса (сколько собственников и сколько прописанных, сколько лет вы владеете квартирой, имеется ли непогашенная ипотека).

❗Размещение объявления

Задача собственника — сделать так, чтобы как можно больше людей узнали о том, что он продаёт квартиру. Поэтому нужно использовать все доступные ресурсы: сайты с объявлениями по продаже недвижимости, соцсети, можно использовать даже расклейку объявлений.

❗Цена

Если квартира будет оценена выше реальной стоимости, то либо на объявление никто не откликнется, либо будут звонить и стараться снизить цену. Перед тем как выставлять квартиру на продажу, почитайте аналогичные объявления, проанализируйте какова реальная цена квадратного метра именно в данной локации.

Чтобы ваша недвижимость продалась быстро и без проблем, обращайтесь в агентство недвижимости “Жилфонд”. Если вы продаете квартиру, то при заключении с нами договора на оказание полного комплекса услуг гарантированно получаете квалифицированную помощь при подготовке, проведении и сопровождении сделки.

📲 201-00-01

#Жилфонд #продажаквартиры #продажадома #недвижимостьновосибирск #объявление #продатьбыстро #стоимостьквартиры #советы

-------------------------------------------------------------

❗Действие программы ипотеки по льготной ставке заканчивается 1 ноября. Осталось всего полтора месяца, чтобы воспользоваться ситуацией и приобрести квартиру в новостройке под 6,5%!

Напоминаем, что “Жилфонд” поможет:

✔️ получить кредитное решение (заявку отправим сразу в несколько банков)

✔️ подобрать объект недвижимости, который будет отвечать требованиям ипотечной программы

✔️ получить одобрение банка по вашему объекту

✔️ берет на себя все взаимодействие с банком по подготовке сделки

Звоните 📲 201-00-01 или приходите в любой офис компании!

#Жилфонд #Новосибирск #ипотека #льгота #госпрограмма #новостройки #недвижимостьнск #квартиравновостройке #льготнаяипотека #низкийпроцент #агентствонедвижимости

-------------------------------------------------------------

🔥 Мы подготовили для вас «Горячие варианты» квартир, домов и коттеджей в сентябре

«Горячие варианты» имеют преимущества по цене, по месту расположения, по планировке и другим факторам — успейте выбрать самый выгодный вариант и стать владельцем недвижимости, которая пользуется повышенным спросом!

Посмотреть варианты ➡ jilfond.ru/hot

#Жилфонд #горячиеварианты #квартирысоскидкой #лучшиецены #купитьквартиру #Новосибирск #недвижимость

-------------------------------------------------------------

❗Действие программы ипотеки по льготной ставке заканчивается 1 ноября. Осталось всего полтора месяца, чтобы воспользоваться ситуацией и приобрести квартиру в новостройке под 6,5%!

Напоминаем, что “Жилфонд” поможет:

✔️ получить кредитное решение (заявку отправим сразу в несколько банков)

✔️ подобрать объект недвижимости, который будет отвечать требованиям ипотечной программы

✔️ получить одобрение банка по вашему объекту

✔️ берет на себя все взаимодействие с банком по подготовке сделки

Звоните 📲 201-00-01 или приходите в любой офис компании!

#Жилфонд #Новосибирск #ипотека #льгота #госпрограмма #новостройки #недвижимостьнск #квартиравновостройке #льготнаяипотека #низкийпроцент #агентствонедвижимости

-------------------------------------------------------------

💰Инвестировать в недвижимость выгоднее, чем хранить деньги на депозите в банке. По данным сайта domclick.ru, за прошедшие 12 месяцев средняя цена на рынке вторичного жилья выросла с 60082 до 71667 рублей за кв.м. (сентябрь 2019-август 2020 года).

При этом текущие ставки по депозитам составляют 3-5%.

Если вы хотите максимально выгодно вложить ваши сбережения в недвижимость, обращайтесь в агентство недвижимости “Жилфонд”! Наши специалисты помогут подобрать лучший вариант для инвестиций. Звоните 📲 201-00-01 или оставляйте заявку на нашем сайте ➡️ jilfond.ru/form

#Жилфонд #Новосибирск #инвестиции #недвижимость #вклад #банк #депозит #ставка #выгода #выгоднаяинвестиция

-------------------------------------------------------------

❗Действие программы ипотеки по льготной ставке заканчивается 1 ноября. Осталось всего полтора месяца, чтобы воспользоваться ситуацией и приобрести квартиру в новостройке под 6,5%!

Напоминаем, что “Жилфонд” поможет:

✔️ получить кредитное решение (заявку отправим сразу в несколько банков)

✔️ подобрать объект недвижимости, который будет отвечать требованиям ипотечной программы

✔️ получить одобрение банка по вашему объекту

✔️ берет на себя все взаимодействие с банком по подготовке сделки

Звоните 📲 201-00-01 или приходите в любой офис компании!

#Жилфонд #Новосибирск #ипотека #льгота #госпрограмма #новостройки #недвижимостьнск #квартиравновостройке #льготнаяипотека #низкийпроцент #агентствонедвижимости

-------------------------------------------------------------

Ваши теплые отзывы согревают наши сердца! ♥ Спасибо вам, наши дорогие клиенты, за то , что доверяете нам в таком серьезном вопросе, как покупка и продажа недвижимости!

#Жилфонд #Новосибирск #купитьквартиру #продатьквартиру #недвижимость #агентствонедвижимостинск

-------------------------------------------------------------

💰Инвестировать в недвижимость выгоднее, чем хранить деньги на депозите в банке. По данным сайта domclick.ru, за прошедшие 12 месяцев средняя цена на рынке вторичного жилья выросла с 60082 до 71667 рублей за кв.м. (сентябрь 2019-август 2020 года).

При этом текущие ставки по депозитам составляют 3-5%.

Если вы хотите максимально выгодно вложить ваши сбережения в недвижимость, обращайтесь в агентство недвижимости “Жилфонд”! Наши специалисты помогут подобрать лучший вариант для инвестиций. Звоните 📲 201-00-01 или оставляйте заявку на нашем сайте ➡️ jilfond.ru/form

#Жилфонд #Новосибирск #инвестиции #недвижимость #вклад #банк #депозит #ставка #выгода #выгоднаяинвестиция

-------------------------------------------------------------

🔥 Мы подготовили для вас «Горячие варианты» квартир, домов и коттеджей в сентябре

«Горячие варианты» имеют преимущества по цене, по месту расположения, по планировке и другим факторам — успейте выбрать самый выгодный вариант и стать владельцем недвижимости, которая пользуется повышенным спросом!

Посмотреть варианты ➡ jilfond.ru/hot

#Жилфонд #горячиеварианты #квартирысоскидкой #лучшиецены #купитьквартиру #Новосибирск #недвижимость

-------------------------------------------------------------

🔥 Мы подготовили для вас «Горячие варианты» квартир, домов и коттеджей в сентябре

«Горячие варианты» имеют преимущества по цене, по месту расположения, по планировке и другим факторам — успейте выбрать самый выгодный вариант и стать владельцем недвижимости, которая пользуется повышенным спросом!

Посмотреть варианты ➡ jilfond.ru/hot

#Жилфонд #горячиеварианты #квартирысоскидкой #лучшиецены #купитьквартиру #Новосибирск #недвижимость

-------------------------------------------------------------

🔸Дмитрий Мартынов

+7-960-783-57-19

«Жилфонд», ул. Станиславского, 15

Работа с Дмитрием дарит полное ощущение надежности и уверенности в том, что сделка пройдет ровно так, как вы и мечтали. Инициативный и энергичный специалист, с ним ваш жилищный вопрос решится наилучшим образом. Всегда на связи, на все вопросы вы получите исчерпывающие ответы, а все самые ответственные решения примете в атмосфере спокойствия и непоколебимости.

🔸Татьяна Ягупова

+7-960-791-58-31

«Жилфонд», ул. Дзержинского, 1«а»

Татьяна работает в сфере недвижимости уже более восьми лет, за это время она улучшила жилищные условия сотен семей. По признанию клиентов, специалист излучает непоколебимый оптимизм и энергию, что дарит людям уверенность в том, что сделка пройдет гладко. Как говорит сама риэлтер, в работе она полностью реализовала себя: «Мне пригодилось все — и мое умение общаться, и творческий подход, и юридические знания».

🔸Светлана Долгова

7-960-796-52-30

«Жилфонд», ул. Богдана Хмельницкого, 3

Уже более 10 лет Светлана работает под брендом «Жилфонда». Чуткий, отзывчивый и очень участливый риэлтер. Работает скрупулезно и на совесть, ни одна деталь не ускользнет от внимания специалиста. Так Светлана рассказывает о своей профессии: «Ты постоянно развиваешься, помогаешь людям. Я не гонюсь за наградами, просто знаю, что делаю свое дело и счастлива от этого».

🔸Светлана Коронова

+7-960-784-22-01

«Жилфонд», ул. Тюленина, 17

Опытный, грамотный и неравнодушный специалист. От и до знает свою работу, при этом всегда прислушивается к желаниям клиента и никогда не навязывает свое мнение. Светлана так описывает свою работу: «Думаю, люди хотят работать именно со мной, потому что я никогда никому ничего не навязываю. Мне важно, чтобы человек не просто купил квартиру или дом, а остался доволен. И я ищу варианты для своих клиентов так же тщательно, как если бы искала для самой себя».

#Жилфонд #Новосибирск #риэлтор #риэлтер #агентпонедвижимости #специалистпонедвижимости #брокер #недвижимостьнск #купитьквартиру

-------------------------------------------------------------

Теплякова Ольга Федоровна

Работает с «Жилфондом» с января 2012 г. Удостоена звания «Золотой риэлтер» в 2012, 2019 гг. и «Платиновый риэлтер» в 2014, 2015 гг. 🏅

«У меня педагогическое образование, моя профессия — валеолог. Если коротко, это специалист по здоровому образу жизни человека. Но, хотя по специальности я никогда не работала, педагогическое образование помогает мне в моей деятельности риэлтера. Я и пришла в сферу недвижимости после того, как знакомый риэлтер сказала, что я умею говорить и должна попробовать себя в роли специалиста по недвижимости. Но дело не только в «разговорах»! Мне помогает то, что я очень люблю своих клиентов. У каждого из них — своя жизнь и ситуация, порой приходится переживать все это вместе с ними.

Мой папа много лет занимал руководящую должность, и еще с детства я навсегда запомнила его фразу: «Главное не то, кем ты будешь в жизни, какую ты будешь занимать должность, главное в любой ситуации оставаться человеком». Я это запомнила и всегда применяю в своей жизни: в каждого клиента я вкладываю частичку своей души», - О.Ф. Теплякова

Хотите работать в "Жилфонд"? Звоните 📲 230-42-77

#Жилфонд #риэлтор #риэлтер #специалистпонедвижимости #агентпонедвижимости #агентствонедвижимостинск #золотойриэлтер

-------------------------------------------------------------

Теплякова Ольга Федоровна

Работает с «Жилфондом» с января 2012 г. Удостоена звания «Золотой риэлтер» в 2012, 2019 гг. и «Платиновый риэлтер» в 2014, 2015 гг. 🏅

«У меня педагогическое образование, моя профессия — валеолог. Если коротко, это специалист по здоровому образу жизни человека. Но, хотя по специальности я никогда не работала, педагогическое образование помогает мне в моей деятельности риэлтера. Я и пришла в сферу недвижимости после того, как знакомый риэлтер сказала, что я умею говорить и должна попробовать себя в роли специалиста по недвижимости. Но дело не только в «разговорах»! Мне помогает то, что я очень люблю своих клиентов. У каждого из них — своя жизнь и ситуация, порой приходится переживать все это вместе с ними.

Мой папа много лет занимал руководящую должность, и еще с детства я навсегда запомнила его фразу: «Главное не то, кем ты будешь в жизни, какую ты будешь занимать должность, главное в любой ситуации оставаться человеком». Я это запомнила и всегда применяю в своей жизни: в каждого клиента я вкладываю частичку своей души», - О.Ф. Теплякова

Хотите работать в "Жилфонд"? Звоните 📲 230-42-77

#Жилфонд #риэлтор #риэлтер #специалистпонедвижимости #агентпонедвижимости #агентствонедвижимостинск #золотойриэлтер

-------------------------------------------------------------

💰Инвестировать в недвижимость выгоднее, чем хранить деньги на депозите в банке. По данным сайта domclick.ru, за прошедшие 12 месяцев средняя цена на рынке вторичного жилья выросла с 60082 до 71667 рублей за кв.м. (сентябрь 2019-август 2020 года).

При этом текущие ставки по депозитам составляют 3-5%.

Если вы хотите максимально выгодно вложить ваши сбережения в недвижимость, обращайтесь в агентство недвижимости “Жилфонд”! Наши специалисты помогут подобрать лучший вариант для инвестиций. Звоните 📲 201-00-01 или оставляйте заявку на нашем сайте ➡️ jilfond.ru/form

#Жилфонд #Новосибирск #инвестиции #недвижимость #вклад #банк #депозит #ставка #выгода #выгоднаяинвестиция

-------------------------------------------------------------

❗Действие программы ипотеки по льготной ставке заканчивается 1 ноября. Осталось всего полтора месяца, чтобы воспользоваться ситуацией и приобрести квартиру в новостройке под 6,5%!

Напоминаем, что “Жилфонд” поможет:

✔️ получить кредитное решение (заявку отправим сразу в несколько банков)

✔️ подобрать объект недвижимости, который будет отвечать требованиям ипотечной программы

✔️ получить одобрение банка по вашему объекту

✔️ берет на себя все взаимодействие с банком по подготовке сделки

Звоните 📲 201-00-01 или приходите в любой офис компании!

#Жилфонд #Новосибирск #ипотека #льгота #госпрограмма #новостройки #недвижимостьнск #квартиравновостройке #льготнаяипотека #низкийпроцент #агентствонедвижимости

-------------------------------------------------------------

Ваши теплые отзывы согревают наши сердца! ♥ Спасибо вам, наши дорогие клиенты, за то , что доверяете нам в таком серьезном вопросе, как покупка и продажа недвижимости!

#Жилфонд #Новосибирск #купитьквартиру #продатьквартиру #недвижимость #агентствонедвижимостинск

-------------------------------------------------------------

Теплякова Ольга Федоровна

Работает с «Жилфондом» с января 2012 г. Удостоена звания «Золотой риэлтер» в 2012, 2019 гг. и «Платиновый риэлтер» в 2014, 2015 гг. 🏅

«У меня педагогическое образование, моя профессия — валеолог. Если коротко, это специалист по здоровому образу жизни человека. Но, хотя по специальности я никогда не работала, педагогическое образование помогает мне в моей деятельности риэлтера. Я и пришла в сферу недвижимости после того, как знакомый риэлтер сказала, что я умею говорить и должна попробовать себя в роли специалиста по недвижимости. Но дело не только в «разговорах»! Мне помогает то, что я очень люблю своих клиентов. У каждого из них — своя жизнь и ситуация, порой приходится переживать все это вместе с ними.

Мой папа много лет занимал руководящую должность, и еще с детства я навсегда запомнила его фразу: «Главное не то, кем ты будешь в жизни, какую ты будешь занимать должность, главное в любой ситуации оставаться человеком». Я это запомнила и всегда применяю в своей жизни: в каждого клиента я вкладываю частичку своей души», - О.Ф. Теплякова

Хотите работать в "Жилфонд"? Звоните 📲 230-42-77

#Жилфонд #риэлтор #риэлтер #специалистпонедвижимости #агентпонедвижимости #агентствонедвижимостинск #золотойриэлтер

-------------------------------------------------------------

Сегодня мы разберем причины, по которым объявление о продаже недвижимости может не привлекать покупателей и как это исправить:

❗Фото

Объявление без фото покупатели даже не рассматривают. А некачественные фото квартиры или дома сведут к минимуму звонки по объявлению. Поэтому очень важно сделать качественные фото, которые покажут все положительные стороны объекта. Также нелишним будет показать не только жилплощадь изнутри со всеми комнатами и кладовками, но и лестничную площадку, подъезд, дом, двор, а также чертеж с планировкой квартиры или дома.

❗Описание объекта недвижимости

В объявлении должны быть как можно подробнее указаны все параметры вашей квартиры/дома: этаж, общая, жилая площадь, число комнат, тип санузла, площадь кухни и прочее. Описание вашей жилплощади должно получиться максимально информативным. Важно всё: от расположения окон и особенностей инфраструктуры до юридического статуса (сколько собственников и сколько прописанных, сколько лет вы владеете квартирой, имеется ли непогашенная ипотека).

❗Размещение объявления

Задача собственника — сделать так, чтобы как можно больше людей узнали о том, что он продаёт квартиру. Поэтому нужно использовать все доступные ресурсы: сайты с объявлениями по продаже недвижимости, соцсети, можно использовать даже расклейку объявлений.

❗Цена

Если квартира будет оценена выше реальной стоимости, то либо на объявление никто не откликнется, либо будут звонить и стараться снизить цену. Перед тем как выставлять квартиру на продажу, почитайте аналогичные объявления, проанализируйте какова реальная цена квадратного метра именно в данной локации.

Чтобы ваша недвижимость продалась быстро и без проблем, обращайтесь в агентство недвижимости “Жилфонд”. Если вы продаете квартиру, то при заключении с нами договора на оказание полного комплекса услуг гарантированно получаете квалифицированную помощь при подготовке, проведении и сопровождении сделки.

📲 201-00-01

#Жилфонд #продажаквартиры #продажадома #недвижимостьновосибирск #объявление #продатьбыстро #стоимостьквартиры #советы

-------------------------------------------------------------

В городских жилищных отделах или в БТИ есть полный список разрешенных и запрещенных перепланировок квартиры.

Давайте разберемся, какие виды перепланировок делать можно:

🔹объединение туалета и ванной, в том числе с «захватом» части коридора или кухни;

🔹разделение санузла;

🔹создание дополнительных проходов или арок в не несущих стенах;

🔹выравнивание пола с помощью цемента и устройство теплых полов. Но только не в домах с деревянными или смешанными перекрытиями;

🔹перенос не несущих стен в квартире ради изменения конфигурации комнат, но при этом нельзя оставлять какие-то комнаты без окна или без батареи;

🔹объединение комнаты с коридором или его частью;

🔹строительство перегородок до потолка, которые образуют отдельные помещения: например, гардеробную.

Более сложные проекты перепланировок, которые могут быть согласованы, но с большим трудом:

🔸создание веранды или отдельного входа в квартиру на первом этаже дома;

🔸надстройка, расширение балкона;

🔸перенос инженерных коммуникаций;

🔸устройство мансарды;

🔸объединение двух квартир на разных этажах.

*Такие работы затрагивают несущие конструкции дома и могут угрожать безопасности остальных жильцов. Чтобы их разрешили, нужно заказать комплексный проект у профессиональных архитекторов.

К запрещенным перепланировкам в квартире относятся:

🔻перенос кухни или санузла так, чтобы они располагались над жилыми комнатами;

🔻объединение кухни с комнатой, если дом газифицирован;

🔻объединение балкона с квартирой и вывод на балкон центрального отопления;

🔻присоединение к квартире части подвала или крыши;

🔻снос несущих стен или создание в них проходов;

🔻ликвидация или уменьшение вентиляционных каналов.

Все-таки решились на перепланировку квартиры? Обязательно узаконьте вашу перепланировку! Чтобы сделать это легко и не потерять время - обратитесь в Отдел подготовки документов компании «Жилфонд».

Звоните 📲 (383) 227-12-72

#Жилфонд #перепланировка #узаконитьперепланировку #согласование #узаконить #запрещено #переноскухни #надстройка #бти #подготовкадокументов

-------------------------------------------------------------

💰Инвестировать в недвижимость выгоднее, чем хранить деньги на депозите в банке. По данным сайта domclick.ru, за прошедшие 12 месяцев средняя цена на рынке вторичного жилья выросла с 60082 до 71667 рублей за кв.м. (сентябрь 2019-август 2020 года).

При этом текущие ставки по депозитам составляют 3-5%.

Если вы хотите максимально выгодно вложить ваши сбережения в недвижимость, обращайтесь в агентство недвижимости “Жилфонд”! Наши специалисты помогут подобрать лучший вариант для инвестиций. Звоните 📲 201-00-01 или оставляйте заявку на нашем сайте ➡️ jilfond.ru/form

#Жилфонд #Новосибирск #инвестиции #недвижимость #вклад #банк #депозит #ставка #выгода #выгоднаяинвестиция

-------------------------------------------------------------

Сегодня мы разберем причины, по которым объявление о продаже недвижимости может не привлекать покупателей и как это исправить:

❗Фото

Объявление без фото покупатели даже не рассматривают. А некачественные фото квартиры или дома сведут к минимуму звонки по объявлению. Поэтому очень важно сделать качественные фото, которые покажут все положительные стороны объекта. Также нелишним будет показать не только жилплощадь изнутри со всеми комнатами и кладовками, но и лестничную площадку, подъезд, дом, двор, а также чертеж с планировкой квартиры или дома.

❗Описание объекта недвижимости

В объявлении должны быть как можно подробнее указаны все параметры вашей квартиры/дома: этаж, общая, жилая площадь, число комнат, тип санузла, площадь кухни и прочее. Описание вашей жилплощади должно получиться максимально информативным. Важно всё: от расположения окон и особенностей инфраструктуры до юридического статуса (сколько собственников и сколько прописанных, сколько лет вы владеете квартирой, имеется ли непогашенная ипотека).

❗Размещение объявления

Задача собственника — сделать так, чтобы как можно больше людей узнали о том, что он продаёт квартиру. Поэтому нужно использовать все доступные ресурсы: сайты с объявлениями по продаже недвижимости, соцсети, можно использовать даже расклейку объявлений.

❗Цена

Если квартира будет оценена выше реальной стоимости, то либо на объявление никто не откликнется, либо будут звонить и стараться снизить цену. Перед тем как выставлять квартиру на продажу, почитайте аналогичные объявления, проанализируйте какова реальная цена квадратного метра именно в данной локации.

Чтобы ваша недвижимость продалась быстро и без проблем, обращайтесь в агентство недвижимости “Жилфонд”. Если вы продаете квартиру, то при заключении с нами договора на оказание полного комплекса услуг гарантированно получаете квалифицированную помощь при подготовке, проведении и сопровождении сделки.

📲 201-00-01

#Жилфонд #продажаквартиры #продажадома #недвижимостьновосибирск #объявление #продатьбыстро #стоимостьквартиры #советы

-------------------------------------------------------------

Продать квартиру, при покупке которой использовались средства материнского капитала, МОЖНО. Давайте разберемся с условиями продажи такой квартиры:

1️⃣ Найти подходящее жилье взамен продаваемого

Купленную на материнский капитал квартиру нельзя просто продать – детям будет негде жить. Идеально подходит вариант с обменом жилья, или одновременной продажи и покупки другой квартиры или дома. Нужны веские основания для продажи недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему – например, улучшение качества или размера жилья, переезд семьи в связи со сменой места работы родителей, переезд из города в деревню или в другой регион по медицинским показаниям и тому подобное. При этом должны соблюдаться определенные условия:

🔺в собственности ребенка будет не меньшее количество квадратных метров или доля в квартире, чем до этого;

🔺новое жилье должно располагаться в не менее комфортном доме, чем до переезда;

🔺приветствуется переезд с окраин в центр города или из провинции в столицу;

🔺кадастровая стоимость новой квартиры должна отличаться в большую сторону от старой (или хотя бы стоимость детских долей должна стать выше, а не ниже).

2️⃣ Согласовать сделку с органами опеки и попечительства

3️⃣ Пройти государственную регистрацию

В процессе подготовки сделки нужно серьезно проверить весь пакет документов – как по приобретаемой квартире, так и по своей, купленной на материнский капитал.

4️⃣ Сообщить в органы опеки о выполнении условий разрешения

После завершения государственной регистрации продажи квартиры, купленной на материнский капитал, необходимо предоставить в орган опеки документы, подтверждающие наличие детских долей в новой квартире.

А чтобы ваша сделка прошла легко и все условия были соблюдены, обращайтесь в агентство недвижимости "Жилфонд"!

📲 201-00-01

#Жилфонд #Новосибирск #маткапитал #материнскийкапитал #продатьквартиру #продатьнедвижимость #нск #доли #доляребенка

-------------------------------------------------------------

Продать квартиру, при покупке которой использовались средства материнского капитала, МОЖНО. Давайте разберемся с условиями продажи такой квартиры:

1️⃣ Найти подходящее жилье взамен продаваемого

Купленную на материнский капитал квартиру нельзя просто продать – детям будет негде жить. Идеально подходит вариант с обменом жилья, или одновременной продажи и покупки другой квартиры или дома. Нужны веские основания для продажи недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему – например, улучшение качества или размера жилья, переезд семьи в связи со сменой места работы родителей, переезд из города в деревню или в другой регион по медицинским показаниям и тому подобное. При этом должны соблюдаться определенные условия:

🔺в собственности ребенка будет не меньшее количество квадратных метров или доля в квартире, чем до этого;

🔺новое жилье должно располагаться в не менее комфортном доме, чем до переезда;

🔺приветствуется переезд с окраин в центр города или из провинции в столицу;

🔺кадастровая стоимость новой квартиры должна отличаться в большую сторону от старой (или хотя бы стоимость детских долей должна стать выше, а не ниже).

2️⃣ Согласовать сделку с органами опеки и попечительства

3️⃣ Пройти государственную регистрацию

В процессе подготовки сделки нужно серьезно проверить весь пакет документов – как по приобретаемой квартире, так и по своей, купленной на материнский капитал.

4️⃣ Сообщить в органы опеки о выполнении условий разрешения

После завершения государственной регистрации продажи квартиры, купленной на материнский капитал, необходимо предоставить в орган опеки документы, подтверждающие наличие детских долей в новой квартире.

А чтобы ваша сделка прошла легко и все условия были соблюдены, обращайтесь в агентство недвижимости "Жилфонд"!

📲 201-00-01

#Жилфонд #Новосибирск #маткапитал #материнскийкапитал #продатьквартиру #продатьнедвижимость #нск #доли #доляребенка

-------------------------------------------------------------

В городских жилищных отделах или в БТИ есть полный список разрешенных и запрещенных перепланировок квартиры.

Давайте разберемся, какие виды перепланировок делать можно:

🔹объединение туалета и ванной, в том числе с «захватом» части коридора или кухни;

🔹разделение санузла;

🔹создание дополнительных проходов или арок в не несущих стенах;

🔹выравнивание пола с помощью цемента и устройство теплых полов. Но только не в домах с деревянными или смешанными перекрытиями;

🔹перенос не несущих стен в квартире ради изменения конфигурации комнат, но при этом нельзя оставлять какие-то комнаты без окна или без батареи;

🔹объединение комнаты с коридором или его частью;

🔹строительство перегородок до потолка, которые образуют отдельные помещения: например, гардеробную.

Более сложные проекты перепланировок, которые могут быть согласованы, но с большим трудом:

🔸создание веранды или отдельного входа в квартиру на первом этаже дома;

🔸надстройка, расширение балкона;

🔸перенос инженерных коммуникаций;

🔸устройство мансарды;

🔸объединение двух квартир на разных этажах.

*Такие работы затрагивают несущие конструкции дома и могут угрожать безопасности остальных жильцов. Чтобы их разрешили, нужно заказать комплексный проект у профессиональных архитекторов.

К запрещенным перепланировкам в квартире относятся:

🔻перенос кухни или санузла так, чтобы они располагались над жилыми комнатами;

🔻объединение кухни с комнатой, если дом газифицирован;

🔻объединение балкона с квартирой и вывод на балкон центрального отопления;

🔻присоединение к квартире части подвала или крыши;

🔻снос несущих стен или создание в них проходов;

🔻ликвидация или уменьшение вентиляционных каналов.

Все-таки решились на перепланировку квартиры? Обязательно узаконьте вашу перепланировку! Чтобы сделать это легко и не потерять время - обратитесь в Отдел подготовки документов компании «Жилфонд».

Звоните 📲 (383) 227-12-72

#Жилфонд #перепланировка #узаконитьперепланировку #согласование #узаконить #запрещено #переноскухни #надстройка #бти #подготовкадокументов

-------------------------------------------------------------

Продать квартиру, при покупке которой использовались средства материнского капитала, МОЖНО. Давайте разберемся с условиями продажи такой квартиры:

1️⃣ Найти подходящее жилье взамен продаваемого

Купленную на материнский капитал квартиру нельзя просто продать – детям будет негде жить. Идеально подходит вариант с обменом жилья, или одновременной продажи и покупки другой квартиры или дома. Нужны веские основания для продажи недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему – например, улучшение качества или размера жилья, переезд семьи в связи со сменой места работы родителей, переезд из города в деревню или в другой регион по медицинским показаниям и тому подобное. При этом должны соблюдаться определенные условия:

🔺в собственности ребенка будет не меньшее количество квадратных метров или доля в квартире, чем до этого;

🔺новое жилье должно располагаться в не менее комфортном доме, чем до переезда;

🔺приветствуется переезд с окраин в центр города или из провинции в столицу;

🔺кадастровая стоимость новой квартиры должна отличаться в большую сторону от старой (или хотя бы стоимость детских долей должна стать выше, а не ниже).

2️⃣ Согласовать сделку с органами опеки и попечительства

3️⃣ Пройти государственную регистрацию

В процессе подготовки сделки нужно серьезно проверить весь пакет документов – как по приобретаемой квартире, так и по своей, купленной на материнский капитал.

4️⃣ Сообщить в органы опеки о выполнении условий разрешения

После завершения государственной регистрации продажи квартиры, купленной на материнский капитал, необходимо предоставить в орган опеки документы, подтверждающие наличие детских долей в новой квартире.

А чтобы ваша сделка прошла легко и все условия были соблюдены, обращайтесь в агентство недвижимости "Жилфонд"!

📲 201-00-01

#Жилфонд #Новосибирск #маткапитал #материнскийкапитал #продатьквартиру #продатьнедвижимость #нск #доли #доляребенка

-------------------------------------------------------------

🔸Дмитрий Мартынов

+7-960-783-57-19

«Жилфонд», ул. Станиславского, 15

Работа с Дмитрием дарит полное ощущение надежности и уверенности в том, что сделка пройдет ровно так, как вы и мечтали. Инициативный и энергичный специалист, с ним ваш жилищный вопрос решится наилучшим образом. Всегда на связи, на все вопросы вы получите исчерпывающие ответы, а все самые ответственные решения примете в атмосфере спокойствия и непоколебимости.

🔸Татьяна Ягупова

+7-960-791-58-31

«Жилфонд», ул. Дзержинского, 1«а»

Татьяна работает в сфере недвижимости уже более восьми лет, за это время она улучшила жилищные условия сотен семей. По признанию клиентов, специалист излучает непоколебимый оптимизм и энергию, что дарит людям уверенность в том, что сделка пройдет гладко. Как говорит сама риэлтер, в работе она полностью реализовала себя: «Мне пригодилось все — и мое умение общаться, и творческий подход, и юридические знания».

🔸Светлана Долгова

7-960-796-52-30

«Жилфонд», ул. Богдана Хмельницкого, 3

Уже более 10 лет Светлана работает под брендом «Жилфонда». Чуткий, отзывчивый и очень участливый риэлтер. Работает скрупулезно и на совесть, ни одна деталь не ускользнет от внимания специалиста. Так Светлана рассказывает о своей профессии: «Ты постоянно развиваешься, помогаешь людям. Я не гонюсь за наградами, просто знаю, что делаю свое дело и счастлива от этого».

🔸Светлана Коронова

+7-960-784-22-01

«Жилфонд», ул. Тюленина, 17

Опытный, грамотный и неравнодушный специалист. От и до знает свою работу, при этом всегда прислушивается к желаниям клиента и никогда не навязывает свое мнение. Светлана так описывает свою работу: «Думаю, люди хотят работать именно со мной, потому что я никогда никому ничего не навязываю. Мне важно, чтобы человек не просто купил квартиру или дом, а остался доволен. И я ищу варианты для своих клиентов так же тщательно, как если бы искала для самой себя».

#Жилфонд #Новосибирск #риэлтор #риэлтер #агентпонедвижимости #специалистпонедвижимости #брокер #недвижимостьнск #купитьквартиру

-------------------------------------------------------------

❗Действие программы ипотеки по льготной ставке заканчивается 1 ноября. Осталось всего полтора месяца, чтобы воспользоваться ситуацией и приобрести квартиру в новостройке под 6,5%!

Напоминаем, что “Жилфонд” поможет:

✔️ получить кредитное решение (заявку отправим сразу в несколько банков)

✔️ подобрать объект недвижимости, который будет отвечать требованиям ипотечной программы

✔️ получить одобрение банка по вашему объекту

✔️ берет на себя все взаимодействие с банком по подготовке сделки

Звоните 📲 201-00-01 или приходите в любой офис компании!

#Жилфонд #Новосибирск #ипотека #льгота #госпрограмма #новостройки #недвижимостьнск #квартиравновостройке #льготнаяипотека #низкийпроцент #агентствонедвижимости

-------------------------------------------------------------

В городских жилищных отделах или в БТИ есть полный список разрешенных и запрещенных перепланировок квартиры.

Давайте разберемся, какие виды перепланировок делать можно:

🔹объединение туалета и ванной, в том числе с «захватом» части коридора или кухни;

🔹разделение санузла;

🔹создание дополнительных проходов или арок в не несущих стенах;

🔹выравнивание пола с помощью цемента и устройство теплых полов. Но только не в домах с деревянными или смешанными перекрытиями;

🔹перенос не несущих стен в квартире ради изменения конфигурации комнат, но при этом нельзя оставлять какие-то комнаты без окна или без батареи;

🔹объединение комнаты с коридором или его частью;

🔹строительство перегородок до потолка, которые образуют отдельные помещения: например, гардеробную.

Более сложные проекты перепланировок, которые могут быть согласованы, но с большим трудом:

🔸создание веранды или отдельного входа в квартиру на первом этаже дома;

🔸надстройка, расширение балкона;

🔸перенос инженерных коммуникаций;

🔸устройство мансарды;

🔸объединение двух квартир на разных этажах.

*Такие работы затрагивают несущие конструкции дома и могут угрожать безопасности остальных жильцов. Чтобы их разрешили, нужно заказать комплексный проект у профессиональных архитекторов.

К запрещенным перепланировкам в квартире относятся:

🔻перенос кухни или санузла так, чтобы они располагались над жилыми комнатами;

🔻объединение кухни с комнатой, если дом газифицирован;

🔻объединение балкона с квартирой и вывод на балкон центрального отопления;

🔻присоединение к квартире части подвала или крыши;

🔻снос несущих стен или создание в них проходов;

🔻ликвидация или уменьшение вентиляционных каналов.

Все-таки решились на перепланировку квартиры? Обязательно узаконьте вашу перепланировку! Чтобы сделать это легко и не потерять время - обратитесь в Отдел подготовки документов компании «Жилфонд».

Звоните 📲 (383) 227-12-72

#Жилфонд #перепланировка #узаконитьперепланировку #согласование #узаконить #запрещено #переноскухни #надстройка #бти #подготовкадокументов

-------------------------------------------------------------

Продать квартиру, при покупке которой использовались средства материнского капитала, МОЖНО. Давайте разберемся с условиями продажи такой квартиры:

1️⃣ Найти подходящее жилье взамен продаваемого

Купленную на материнский капитал квартиру нельзя просто продать – детям будет негде жить. Идеально подходит вариант с обменом жилья, или одновременной продажи и покупки другой квартиры или дома. Нужны веские основания для продажи недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему – например, улучшение качества или размера жилья, переезд семьи в связи со сменой места работы родителей, переезд из города в деревню или в другой регион по медицинским показаниям и тому подобное. При этом должны соблюдаться определенные условия:

🔺в собственности ребенка будет не меньшее количество квадратных метров или доля в квартире, чем до этого;

🔺новое жилье должно располагаться в не менее комфортном доме, чем до переезда;

🔺приветствуется переезд с окраин в центр города или из провинции в столицу;

🔺кадастровая стоимость новой квартиры должна отличаться в большую сторону от старой (или хотя бы стоимость детских долей должна стать выше, а не ниже).

2️⃣ Согласовать сделку с органами опеки и попечительства

3️⃣ Пройти государственную регистрацию

В процессе подготовки сделки нужно серьезно проверить весь пакет документов – как по приобретаемой квартире, так и по своей, купленной на материнский капитал.

4️⃣ Сообщить в органы опеки о выполнении условий разрешения

После завершения государственной регистрации продажи квартиры, купленной на материнский капитал, необходимо предоставить в орган опеки документы, подтверждающие наличие детских долей в новой квартире.

А чтобы ваша сделка прошла легко и все условия были соблюдены, обращайтесь в агентство недвижимости "Жилфонд"!

📲 201-00-01

#Жилфонд #Новосибирск #маткапитал #материнскийкапитал #продатьквартиру #продатьнедвижимость #нск #доли #доляребенка

-------------------------------------------------------------

Ваши теплые отзывы согревают наши сердца! ♥ Спасибо вам, наши дорогие клиенты, за то , что доверяете нам в таком серьезном вопросе, как покупка и продажа недвижимости!

#Жилфонд #Новосибирск #купитьквартиру #продатьквартиру #недвижимость #агентствонедвижимостинск

-------------------------------------------------------------

Теплякова Ольга Федоровна

Работает с «Жилфондом» с января 2012 г. Удостоена звания «Золотой риэлтер» в 2012, 2019 гг. и «Платиновый риэлтер» в 2014, 2015 гг. 🏅

«У меня педагогическое образование, моя профессия — валеолог. Если коротко, это специалист по здоровому образу жизни человека. Но, хотя по специальности я никогда не работала, педагогическое образование помогает мне в моей деятельности риэлтера. Я и пришла в сферу недвижимости после того, как знакомый риэлтер сказала, что я умею говорить и должна попробовать себя в роли специалиста по недвижимости. Но дело не только в «разговорах»! Мне помогает то, что я очень люблю своих клиентов. У каждого из них — своя жизнь и ситуация, порой приходится переживать все это вместе с ними.

Мой папа много лет занимал руководящую должность, и еще с детства я навсегда запомнила его фразу: «Главное не то, кем ты будешь в жизни, какую ты будешь занимать должность, главное в любой ситуации оставаться человеком». Я это запомнила и всегда применяю в своей жизни: в каждого клиента я вкладываю частичку своей души», - О.Ф. Теплякова

Хотите работать в "Жилфонд"? Звоните 📲 230-42-77

#Жилфонд #риэлтор #риэлтер #специалистпонедвижимости #агентпонедвижимости #агентствонедвижимостинск #золотойриэлтер

-------------------------------------------------------------

Ваши теплые отзывы согревают наши сердца! ♥ Спасибо вам, наши дорогие клиенты, за то , что доверяете нам в таком серьезном вопросе, как покупка и продажа недвижимости!

#Жилфонд #Новосибирск #купитьквартиру #продатьквартиру #недвижимость #агентствонедвижимостинск

-------------------------------------------------------------

🔸Дмитрий Мартынов

+7-960-783-57-19

«Жилфонд», ул. Станиславского, 15

Работа с Дмитрием дарит полное ощущение надежности и уверенности в том, что сделка пройдет ровно так, как вы и мечтали. Инициативный и энергичный специалист, с ним ваш жилищный вопрос решится наилучшим образом. Всегда на связи, на все вопросы вы получите исчерпывающие ответы, а все самые ответственные решения примете в атмосфере спокойствия и непоколебимости.

🔸Татьяна Ягупова

+7-960-791-58-31

«Жилфонд», ул. Дзержинского, 1«а»

Татьяна работает в сфере недвижимости уже более восьми лет, за это время она улучшила жилищные условия сотен семей. По признанию клиентов, специалист излучает непоколебимый оптимизм и энергию, что дарит людям уверенность в том, что сделка пройдет гладко. Как говорит сама риэлтер, в работе она полностью реализовала себя: «Мне пригодилось все — и мое умение общаться, и творческий подход, и юридические знания».

🔸Светлана Долгова

7-960-796-52-30

«Жилфонд», ул. Богдана Хмельницкого, 3

Уже более 10 лет Светлана работает под брендом «Жилфонда». Чуткий, отзывчивый и очень участливый риэлтер. Работает скрупулезно и на совесть, ни одна деталь не ускользнет от внимания специалиста. Так Светлана рассказывает о своей профессии: «Ты постоянно развиваешься, помогаешь людям. Я не гонюсь за наградами, просто знаю, что делаю свое дело и счастлива от этого».

🔸Светлана Коронова

+7-960-784-22-01

«Жилфонд», ул. Тюленина, 17

Опытный, грамотный и неравнодушный специалист. От и до знает свою работу, при этом всегда прислушивается к желаниям клиента и никогда не навязывает свое мнение. Светлана так описывает свою работу: «Думаю, люди хотят работать именно со мной, потому что я никогда никому ничего не навязываю. Мне важно, чтобы человек не просто купил квартиру или дом, а остался доволен. И я ищу варианты для своих клиентов так же тщательно, как если бы искала для самой себя».

#Жилфонд #Новосибирск #риэлтор #риэлтер #агентпонедвижимости #специалистпонедвижимости #брокер #недвижимостьнск #купитьквартиру

-------------------------------------------------------------

🔥 Мы подготовили для вас «Горячие варианты» квартир, домов и коттеджей в сентябре

«Горячие варианты» имеют преимущества по цене, по месту расположения, по планировке и другим факторам — успейте выбрать самый выгодный вариант и стать владельцем недвижимости, которая пользуется повышенным спросом!

Посмотреть варианты ➡ jilfond.ru/hot

#Жилфонд #горячиеварианты #квартирысоскидкой #лучшиецены #купитьквартиру #Новосибирск #недвижимость

-------------------------------------------------------------

Ваши теплые отзывы согревают наши сердца! ♥ Спасибо вам, наши дорогие клиенты, за то , что доверяете нам в таком серьезном вопросе, как покупка и продажа недвижимости!

#Жилфонд #Новосибирск #купитьквартиру #продатьквартиру #недвижимость #агентствонедвижимостинск

-------------------------------------------------------------

❗Действие программы ипотеки по льготной ставке заканчивается 1 ноября. Осталось всего полтора месяца, чтобы воспользоваться ситуацией и приобрести квартиру в новостройке под 6,5%!

Напоминаем, что “Жилфонд” поможет:

✔️ получить кредитное решение (заявку отправим сразу в несколько банков)

✔️ подобрать объект недвижимости, который будет отвечать требованиям ипотечной программы

✔️ получить одобрение банка по вашему объекту

✔️ берет на себя все взаимодействие с банком по подготовке сделки

Звоните 📲 201-00-01 или приходите в любой офис компании!

#Жилфонд #Новосибирск #ипотека #льгота #госпрограмма #новостройки #недвижимостьнск #квартиравновостройке #льготнаяипотека #низкийпроцент #агентствонедвижимости

-------------------------------------------------------------

💰Инвестировать в недвижимость выгоднее, чем хранить деньги на депозите в банке. По данным сайта domclick.ru, за прошедшие 12 месяцев средняя цена на рынке вторичного жилья выросла с 60082 до 71667 рублей за кв.м. (сентябрь 2019-август 2020 года).

При этом текущие ставки по депозитам составляют 3-5%.

Если вы хотите максимально выгодно вложить ваши сбережения в недвижимость, обращайтесь в агентство недвижимости “Жилфонд”! Наши специалисты помогут подобрать лучший вариант для инвестиций. Звоните 📲 201-00-01 или оставляйте заявку на нашем сайте ➡️ jilfond.ru/form

#Жилфонд #Новосибирск #инвестиции #недвижимость #вклад #банк #депозит #ставка #выгода #выгоднаяинвестиция

-------------------------------------------------------------

В городских жилищных отделах или в БТИ есть полный список разрешенных и запрещенных перепланировок квартиры.

Давайте разберемся, какие виды перепланировок делать можно:

🔹объединение туалета и ванной, в том числе с «захватом» части коридора или кухни;

🔹разделение санузла;

🔹создание дополнительных проходов или арок в не несущих стенах;

🔹выравнивание пола с помощью цемента и устройство теплых полов. Но только не в домах с деревянными или смешанными перекрытиями;

🔹перенос не несущих стен в квартире ради изменения конфигурации комнат, но при этом нельзя оставлять какие-то комнаты без окна или без батареи;

🔹объединение комнаты с коридором или его частью;

🔹строительство перегородок до потолка, которые образуют отдельные помещения: например, гардеробную.

Более сложные проекты перепланировок, которые могут быть согласованы, но с большим трудом:

🔸создание веранды или отдельного входа в квартиру на первом этаже дома;

🔸надстройка, расширение балкона;

🔸перенос инженерных коммуникаций;

🔸устройство мансарды;

🔸объединение двух квартир на разных этажах.

*Такие работы затрагивают несущие конструкции дома и могут угрожать безопасности остальных жильцов. Чтобы их разрешили, нужно заказать комплексный проект у профессиональных архитекторов.

К запрещенным перепланировкам в квартире относятся:

🔻перенос кухни или санузла так, чтобы они располагались над жилыми комнатами;

🔻объединение кухни с комнатой, если дом газифицирован;

🔻объединение балкона с квартирой и вывод на балкон центрального отопления;

🔻присоединение к квартире части подвала или крыши;

🔻снос несущих стен или создание в них проходов;

🔻ликвидация или уменьшение вентиляционных каналов.

Все-таки решились на перепланировку квартиры? Обязательно узаконьте вашу перепланировку! Чтобы сделать это легко и не потерять время - обратитесь в Отдел подготовки документов компании «Жилфонд».

Звоните 📲 (383) 227-12-72

#Жилфонд #перепланировка #узаконитьперепланировку #согласование #узаконить #запрещено #переноскухни #надстройка #бти #подготовкадокументов

-------------------------------------------------------------

Ваши теплые отзывы согревают наши сердца! ♥ Спасибо вам, наши дорогие клиенты, за то , что доверяете нам в таком серьезном вопросе, как покупка и продажа недвижимости!

#Жилфонд #Новосибирск #купитьквартиру #продатьквартиру #недвижимость #агентствонедвижимостинск

-------------------------------------------------------------

Теплякова Ольга Федоровна

Работает с «Жилфондом» с января 2012 г. Удостоена звания «Золотой риэлтер» в 2012, 2019 гг. и «Платиновый риэлтер» в 2014, 2015 гг. 🏅

«У меня педагогическое образование, моя профессия — валеолог. Если коротко, это специалист по здоровому образу жизни человека. Но, хотя по специальности я никогда не работала, педагогическое образование помогает мне в моей деятельности риэлтера. Я и пришла в сферу недвижимости после того, как знакомый риэлтер сказала, что я умею говорить и должна попробовать себя в роли специалиста по недвижимости. Но дело не только в «разговорах»! Мне помогает то, что я очень люблю своих клиентов. У каждого из них — своя жизнь и ситуация, порой приходится переживать все это вместе с ними.

Мой папа много лет занимал руководящую должность, и еще с детства я навсегда запомнила его фразу: «Главное не то, кем ты будешь в жизни, какую ты будешь занимать должность, главное в любой ситуации оставаться человеком». Я это запомнила и всегда применяю в своей жизни: в каждого клиента я вкладываю частичку своей души», - О.Ф. Теплякова

Хотите работать в "Жилфонд"? Звоните 📲 230-42-77

#Жилфонд #риэлтор #риэлтер #специалистпонедвижимости #агентпонедвижимости #агентствонедвижимостинск #золотойриэлтер

-------------------------------------------------------------

Продать квартиру, при покупке которой использовались средства материнского капитала, МОЖНО. Давайте разберемся с условиями продажи такой квартиры:

1️⃣ Найти подходящее жилье взамен продаваемого

Купленную на материнский капитал квартиру нельзя просто продать – детям будет негде жить. Идеально подходит вариант с обменом жилья, или одновременной продажи и покупки другой квартиры или дома. Нужны веские основания для продажи недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему – например, улучшение качества или размера жилья, переезд семьи в связи со сменой места работы родителей, переезд из города в деревню или в другой регион по медицинским показаниям и тому подобное. При этом должны соблюдаться определенные условия:

🔺в собственности ребенка будет не меньшее количество квадратных метров или доля в квартире, чем до этого;

🔺новое жилье должно располагаться в не менее комфортном доме, чем до переезда;

🔺приветствуется переезд с окраин в центр города или из провинции в столицу;

🔺кадастровая стоимость новой квартиры должна отличаться в большую сторону от старой (или хотя бы стоимость детских долей должна стать выше, а не ниже).

2️⃣ Согласовать сделку с органами опеки и попечительства

3️⃣ Пройти государственную регистрацию

В процессе подготовки сделки нужно серьезно проверить весь пакет документов – как по приобретаемой квартире, так и по своей, купленной на материнский капитал.

4️⃣ Сообщить в органы опеки о выполнении условий разрешения

После завершения государственной регистрации продажи квартиры, купленной на материнский капитал, необходимо предоставить в орган опеки документы, подтверждающие наличие детских долей в новой квартире.

А чтобы ваша сделка прошла легко и все условия были соблюдены, обращайтесь в агентство недвижимости "Жилфонд"!

📲 201-00-01

#Жилфонд #Новосибирск #маткапитал #материнскийкапитал #продатьквартиру #продатьнедвижимость #нск #доли #доляребенка

-------------------------------------------------------------

❗Действие программы ипотеки по льготной ставке заканчивается 1 ноября. Осталось всего полтора месяца, чтобы воспользоваться ситуацией и приобрести квартиру в новостройке под 6,5%!

Напоминаем, что “Жилфонд” поможет:

✔️ получить кредитное решение (заявку отправим сразу в несколько банков)

✔️ подобрать объект недвижимости, который будет отвечать требованиям ипотечной программы

✔️ получить одобрение банка по вашему объекту

✔️ берет на себя все взаимодействие с банком по подготовке сделки

Звоните 📲 201-00-01 или приходите в любой офис компании!

#Жилфонд #Новосибирск #ипотека #льгота #госпрограмма #новостройки #недвижимостьнск #квартиравновостройке #льготнаяипотека #низкийпроцент #агентствонедвижимости

-------------------------------------------------------------

Теплякова Ольга Федоровна

Работает с «Жилфондом» с января 2012 г. Удостоена звания «Золотой риэлтер» в 2012, 2019 гг. и «Платиновый риэлтер» в 2014, 2015 гг. 🏅

«У меня педагогическое образование, моя профессия — валеолог. Если коротко, это специалист по здоровому образу жизни человека. Но, хотя по специальности я никогда не работала, педагогическое образование помогает мне в моей деятельности риэлтера. Я и пришла в сферу недвижимости после того, как знакомый риэлтер сказала, что я умею говорить и должна попробовать себя в роли специалиста по недвижимости. Но дело не только в «разговорах»! Мне помогает то, что я очень люблю своих клиентов. У каждого из них — своя жизнь и ситуация, порой приходится переживать все это вместе с ними.

Мой папа много лет занимал руководящую должность, и еще с детства я навсегда запомнила его фразу: «Главное не то, кем ты будешь в жизни, какую ты будешь занимать должность, главное в любой ситуации оставаться человеком». Я это запомнила и всегда применяю в своей жизни: в каждого клиента я вкладываю частичку своей души», - О.Ф. Теплякова

Хотите работать в "Жилфонд"? Звоните 📲 230-42-77

#Жилфонд #риэлтор #риэлтер #специалистпонедвижимости #агентпонедвижимости #агентствонедвижимостинск #золотойриэлтер

-------------------------------------------------------------

🔸Дмитрий Мартынов

+7-960-783-57-19

«Жилфонд», ул. Станиславского, 15

Работа с Дмитрием дарит полное ощущение надежности и уверенности в том, что сделка пройдет ровно так, как вы и мечтали. Инициативный и энергичный специалист, с ним ваш жилищный вопрос решится наилучшим образом. Всегда на связи, на все вопросы вы получите исчерпывающие ответы, а все самые ответственные решения примете в атмосфере спокойствия и непоколебимости.

🔸Татьяна Ягупова

+7-960-791-58-31

«Жилфонд», ул. Дзержинского, 1«а»

Татьяна работает в сфере недвижимости уже более восьми лет, за это время она улучшила жилищные условия сотен семей. По признанию клиентов, специалист излучает непоколебимый оптимизм и энергию, что дарит людям уверенность в том, что сделка пройдет гладко. Как говорит сама риэлтер, в работе она полностью реализовала себя: «Мне пригодилось все — и мое умение общаться, и творческий подход, и юридические знания».

🔸Светлана Долгова

7-960-796-52-30

«Жилфонд», ул. Богдана Хмельницкого, 3

Уже более 10 лет Светлана работает под брендом «Жилфонда». Чуткий, отзывчивый и очень участливый риэлтер. Работает скрупулезно и на совесть, ни одна деталь не ускользнет от внимания специалиста. Так Светлана рассказывает о своей профессии: «Ты постоянно развиваешься, помогаешь людям. Я не гонюсь за наградами, просто знаю, что делаю свое дело и счастлива от этого».

🔸Светлана Коронова

+7-960-784-22-01

«Жилфонд», ул. Тюленина, 17

Опытный, грамотный и неравнодушный специалист. От и до знает свою работу, при этом всегда прислушивается к желаниям клиента и никогда не навязывает свое мнение. Светлана так описывает свою работу: «Думаю, люди хотят работать именно со мной, потому что я никогда никому ничего не навязываю. Мне важно, чтобы человек не просто купил квартиру или дом, а остался доволен. И я ищу варианты для своих клиентов так же тщательно, как если бы искала для самой себя».

#Жилфонд #Новосибирск #риэлтор #риэлтер #агентпонедвижимости #специалистпонедвижимости #брокер #недвижимостьнск #купитьквартиру

-------------------------------------------------------------

❗Действие программы ипотеки по льготной ставке заканчивается 1 ноября. Осталось всего полтора месяца, чтобы воспользоваться ситуацией и приобрести квартиру в новостройке под 6,5%!

Напоминаем, что “Жилфонд” поможет:

✔️ получить кредитное решение (заявку отправим сразу в несколько банков)

✔️ подобрать объект недвижимости, который будет отвечать требованиям ипотечной программы

✔️ получить одобрение банка по вашему объекту

✔️ берет на себя все взаимодействие с банком по подготовке сделки

Звоните 📲 201-00-01 или приходите в любой офис компании!

#Жилфонд #Новосибирск #ипотека #льгота #госпрограмма #новостройки #недвижимостьнск #квартиравновостройке #льготнаяипотека #низкийпроцент #агентствонедвижимости

-------------------------------------------------------------

В городских жилищных отделах или в БТИ есть полный список разрешенных и запрещенных перепланировок квартиры.

Давайте разберемся, какие виды перепланировок делать можно:

🔹объединение туалета и ванной, в том числе с «захватом» части коридора или кухни;

🔹разделение санузла;

🔹создание дополнительных проходов или арок в не несущих стенах;

🔹выравнивание пола с помощью цемента и устройство теплых полов. Но только не в домах с деревянными или смешанными перекрытиями;

🔹перенос не несущих стен в квартире ради изменения конфигурации комнат, но при этом нельзя оставлять какие-то комнаты без окна или без батареи;

🔹объединение комнаты с коридором или его частью;

🔹строительство перегородок до потолка, которые образуют отдельные помещения: например, гардеробную.

Более сложные проекты перепланировок, которые могут быть согласованы, но с большим трудом:

🔸создание веранды или отдельного входа в квартиру на первом этаже дома;

🔸надстройка, расширение балкона;

🔸перенос инженерных коммуникаций;

🔸устройство мансарды;

🔸объединение двух квартир на разных этажах.

*Такие работы затрагивают несущие конструкции дома и могут угрожать безопасности остальных жильцов. Чтобы их разрешили, нужно заказать комплексный проект у профессиональных архитекторов.

К запрещенным перепланировкам в квартире относятся:

🔻перенос кухни или санузла так, чтобы они располагались над жилыми комнатами;

🔻объединение кухни с комнатой, если дом газифицирован;

🔻объединение балкона с квартирой и вывод на балкон центрального отопления;

🔻присоединение к квартире части подвала или крыши;

🔻снос несущих стен или создание в них проходов;

🔻ликвидация или уменьшение вентиляционных каналов.

Все-таки решились на перепланировку квартиры? Обязательно узаконьте вашу перепланировку! Чтобы сделать это легко и не потерять время - обратитесь в Отдел подготовки документов компании «Жилфонд».

Звоните 📲 (383) 227-12-72

#Жилфонд #перепланировка #узаконитьперепланировку #согласование #узаконить #запрещено #переноскухни #надстройка #бти #подготовкадокументов

-------------------------------------------------------------

🔥 Мы подготовили для вас «Горячие варианты» квартир, домов и коттеджей в сентябре

«Горячие варианты» имеют преимущества по цене, по месту расположения, по планировке и другим факторам — успейте выбрать самый выгодный вариант и стать владельцем недвижимости, которая пользуется повышенным спросом!

Посмотреть варианты ➡ jilfond.ru/hot

#Жилфонд #горячиеварианты #квартирысоскидкой #лучшиецены #купитьквартиру #Новосибирск #недвижимость

-------------------------------------------------------------

🔥 Мы подготовили для вас «Горячие варианты» квартир, домов и коттеджей в сентябре

«Горячие варианты» имеют преимущества по цене, по месту расположения, по планировке и другим факторам — успейте выбрать самый выгодный вариант и стать владельцем недвижимости, которая пользуется повышенным спросом!

Посмотреть варианты ➡ jilfond.ru/hot

#Жилфонд #горячиеварианты #квартирысоскидкой #лучшиецены #купитьквартиру #Новосибирск #недвижимость

-------------------------------------------------------------

🔥 Мы подготовили для вас «Горячие варианты» квартир, домов и коттеджей в сентябре

«Горячие варианты» имеют преимущества по цене, по месту расположения, по планировке и другим факторам — успейте выбрать самый выгодный вариант и стать владельцем недвижимости, которая пользуется повышенным спросом!

Посмотреть варианты ➡ jilfond.ru/hot

#Жилфонд #горячиеварианты #квартирысоскидкой #лучшиецены #купитьквартиру #Новосибирск #недвижимость

-------------------------------------------------------------

🔸Дмитрий Мартынов

+7-960-783-57-19

«Жилфонд», ул. Станиславского, 15

Работа с Дмитрием дарит полное ощущение надежности и уверенности в том, что сделка пройдет ровно так, как вы и мечтали. Инициативный и энергичный специалист, с ним ваш жилищный вопрос решится наилучшим образом. Всегда на связи, на все вопросы вы получите исчерпывающие ответы, а все самые ответственные решения примете в атмосфере спокойствия и непоколебимости.

🔸Татьяна Ягупова

+7-960-791-58-31

«Жилфонд», ул. Дзержинского, 1«а»

Татьяна работает в сфере недвижимости уже более восьми лет, за это время она улучшила жилищные условия сотен семей. По признанию клиентов, специалист излучает непоколебимый оптимизм и энергию, что дарит людям уверенность в том, что сделка пройдет гладко. Как говорит сама риэлтер, в работе она полностью реализовала себя: «Мне пригодилось все — и мое умение общаться, и творческий подход, и юридические знания».

🔸Светлана Долгова

7-960-796-52-30

«Жилфонд», ул. Богдана Хмельницкого, 3

Уже более 10 лет Светлана работает под брендом «Жилфонда». Чуткий, отзывчивый и очень участливый риэлтер. Работает скрупулезно и на совесть, ни одна деталь не ускользнет от внимания специалиста. Так Светлана рассказывает о своей профессии: «Ты постоянно развиваешься, помогаешь людям. Я не гонюсь за наградами, просто знаю, что делаю свое дело и счастлива от этого».

🔸Светлана Коронова

+7-960-784-22-01

«Жилфонд», ул. Тюленина, 17

Опытный, грамотный и неравнодушный специалист. От и до знает свою работу, при этом всегда прислушивается к желаниям клиента и никогда не навязывает свое мнение. Светлана так описывает свою работу: «Думаю, люди хотят работать именно со мной, потому что я никогда никому ничего не навязываю. Мне важно, чтобы человек не просто купил квартиру или дом, а остался доволен. И я ищу варианты для своих клиентов так же тщательно, как если бы искала для самой себя».

#Жилфонд #Новосибирск #риэлтор #риэлтер #агентпонедвижимости #специалистпонедвижимости #брокер #недвижимостьнск #купитьквартиру

-------------------------------------------------------------

Сегодня мы разберем причины, по которым объявление о продаже недвижимости может не привлекать покупателей и как это исправить:

❗Фото

Объявление без фото покупатели даже не рассматривают. А некачественные фото квартиры или дома сведут к минимуму звонки по объявлению. Поэтому очень важно сделать качественные фото, которые покажут все положительные стороны объекта. Также нелишним будет показать не только жилплощадь изнутри со всеми комнатами и кладовками, но и лестничную площадку, подъезд, дом, двор, а также чертеж с планировкой квартиры или дома.

❗Описание объекта недвижимости

В объявлении должны быть как можно подробнее указаны все параметры вашей квартиры/дома: этаж, общая, жилая площадь, число комнат, тип санузла, площадь кухни и прочее. Описание вашей жилплощади должно получиться максимально информативным. Важно всё: от расположения окон и особенностей инфраструктуры до юридического статуса (сколько собственников и сколько прописанных, сколько лет вы владеете квартирой, имеется ли непогашенная ипотека).

❗Размещение объявления

Задача собственника — сделать так, чтобы как можно больше людей узнали о том, что он продаёт квартиру. Поэтому нужно использовать все доступные ресурсы: сайты с объявлениями по продаже недвижимости, соцсети, можно использовать даже расклейку объявлений.

❗Цена

Если квартира будет оценена выше реальной стоимости, то либо на объявление никто не откликнется, либо будут звонить и стараться снизить цену. Перед тем как выставлять квартиру на продажу, почитайте аналогичные объявления, проанализируйте какова реальная цена квадратного метра именно в данной локации.

Чтобы ваша недвижимость продалась быстро и без проблем, обращайтесь в агентство недвижимости “Жилфонд”. Если вы продаете квартиру, то при заключении с нами договора на оказание полного комплекса услуг гарантированно получаете квалифицированную помощь при подготовке, проведении и сопровождении сделки.

📲 201-00-01

#Жилфонд #продажаквартиры #продажадома #недвижимостьновосибирск #объявление #продатьбыстро #стоимостьквартиры #советы

-------------------------------------------------------------

В городских жилищных отделах или в БТИ есть полный список разрешенных и запрещенных перепланировок квартиры.

Давайте разберемся, какие виды перепланировок делать можно:

🔹объединение туалета и ванной, в том числе с «захватом» части коридора или кухни;

🔹разделение санузла;

🔹создание дополнительных проходов или арок в не несущих стенах;

🔹выравнивание пола с помощью цемента и устройство теплых полов. Но только не в домах с деревянными или смешанными перекрытиями;

🔹перенос не несущих стен в квартире ради изменения конфигурации комнат, но при этом нельзя оставлять какие-то комнаты без окна или без батареи;

🔹объединение комнаты с коридором или его частью;

🔹строительство перегородок до потолка, которые образуют отдельные помещения: например, гардеробную.

Более сложные проекты перепланировок, которые могут быть согласованы, но с большим трудом:

🔸создание веранды или отдельного входа в квартиру на первом этаже дома;

🔸надстройка, расширение балкона;

🔸перенос инженерных коммуникаций;

🔸устройство мансарды;

🔸объединение двух квартир на разных этажах.

*Такие работы затрагивают несущие конструкции дома и могут угрожать безопасности остальных жильцов. Чтобы их разрешили, нужно заказать комплексный проект у профессиональных архитекторов.

К запрещенным перепланировкам в квартире относятся:

🔻перенос кухни или санузла так, чтобы они располагались над жилыми комнатами;

🔻объединение кухни с комнатой, если дом газифицирован;

🔻объединение балкона с квартирой и вывод на балкон центрального отопления;

🔻присоединение к квартире части подвала или крыши;

🔻снос несущих стен или создание в них проходов;

🔻ликвидация или уменьшение вентиляционных каналов.

Все-таки решились на перепланировку квартиры? Обязательно узаконьте вашу перепланировку! Чтобы сделать это легко и не потерять время - обратитесь в Отдел подготовки документов компании «Жилфонд».

Звоните 📲 (383) 227-12-72

#Жилфонд #перепланировка #узаконитьперепланировку #согласование #узаконить #запрещено #переноскухни #надстройка #бти #подготовкадокументов

-------------------------------------------------------------

🔸Дмитрий Мартынов

+7-960-783-57-19

«Жилфонд», ул. Станиславского, 15

Работа с Дмитрием дарит полное ощущение надежности и уверенности в том, что сделка пройдет ровно так, как вы и мечтали. Инициативный и энергичный специалист, с ним ваш жилищный вопрос решится наилучшим образом. Всегда на связи, на все вопросы вы получите исчерпывающие ответы, а все самые ответственные решения примете в атмосфере спокойствия и непоколебимости.

🔸Татьяна Ягупова

+7-960-791-58-31

«Жилфонд», ул. Дзержинского, 1«а»

Татьяна работает в сфере недвижимости уже более восьми лет, за это время она улучшила жилищные условия сотен семей. По признанию клиентов, специалист излучает непоколебимый оптимизм и энергию, что дарит людям уверенность в том, что сделка пройдет гладко. Как говорит сама риэлтер, в работе она полностью реализовала себя: «Мне пригодилось все — и мое умение общаться, и творческий подход, и юридические знания».

🔸Светлана Долгова

7-960-796-52-30

«Жилфонд», ул. Богдана Хмельницкого, 3

Уже более 10 лет Светлана работает под брендом «Жилфонда». Чуткий, отзывчивый и очень участливый риэлтер. Работает скрупулезно и на совесть, ни одна деталь не ускользнет от внимания специалиста. Так Светлана рассказывает о своей профессии: «Ты постоянно развиваешься, помогаешь людям. Я не гонюсь за наградами, просто знаю, что делаю свое дело и счастлива от этого».

🔸Светлана Коронова

+7-960-784-22-01

«Жилфонд», ул. Тюленина, 17

Опытный, грамотный и неравнодушный специалист. От и до знает свою работу, при этом всегда прислушивается к желаниям клиента и никогда не навязывает свое мнение. Светлана так описывает свою работу: «Думаю, люди хотят работать именно со мной, потому что я никогда никому ничего не навязываю. Мне важно, чтобы человек не просто купил квартиру или дом, а остался доволен. И я ищу варианты для своих клиентов так же тщательно, как если бы искала для самой себя».

#Жилфонд #Новосибирск #риэлтор #риэлтер #агентпонедвижимости #специалистпонедвижимости #брокер #недвижимостьнск #купитьквартиру

-------------------------------------------------------------

В городских жилищных отделах или в БТИ есть полный список разрешенных и запрещенных перепланировок квартиры.

Давайте разберемся, какие виды перепланировок делать можно:

🔹объединение туалета и ванной, в том числе с «захватом» части коридора или кухни;

🔹разделение санузла;

🔹создание дополнительных проходов или арок в не несущих стенах;

🔹выравнивание пола с помощью цемента и устройство теплых полов. Но только не в домах с деревянными или смешанными перекрытиями;

🔹перенос не несущих стен в квартире ради изменения конфигурации комнат, но при этом нельзя оставлять какие-то комнаты без окна или без батареи;

🔹объединение комнаты с коридором или его частью;

🔹строительство перегородок до потолка, которые образуют отдельные помещения: например, гардеробную.

Более сложные проекты перепланировок, которые могут быть согласованы, но с большим трудом:

🔸создание веранды или отдельного входа в квартиру на первом этаже дома;

🔸надстройка, расширение балкона;

🔸перенос инженерных коммуникаций;

🔸устройство мансарды;

🔸объединение двух квартир на разных этажах.

*Такие работы затрагивают несущие конструкции дома и могут угрожать безопасности остальных жильцов. Чтобы их разрешили, нужно заказать комплексный проект у профессиональных архитекторов.

К запрещенным перепланировкам в квартире относятся:

🔻перенос кухни или санузла так, чтобы они располагались над жилыми комнатами;

🔻объединение кухни с комнатой, если дом газифицирован;

🔻объединение балкона с квартирой и вывод на балкон центрального отопления;

🔻присоединение к квартире части подвала или крыши;

🔻снос несущих стен или создание в них проходов;

🔻ликвидация или уменьшение вентиляционных каналов.

Все-таки решились на перепланировку квартиры? Обязательно узаконьте вашу перепланировку! Чтобы сделать это легко и не потерять время - обратитесь в Отдел подготовки документов компании «Жилфонд».

Звоните 📲 (383) 227-12-72

#Жилфонд #перепланировка #узаконитьперепланировку #согласование #узаконить #запрещено #переноскухни #надстройка #бти #подготовкадокументов

-------------------------------------------------------------

Продать квартиру, при покупке которой использовались средства материнского капитала, МОЖНО. Давайте разберемся с условиями продажи такой квартиры:

1️⃣ Найти подходящее жилье взамен продаваемого

Купленную на материнский капитал квартиру нельзя просто продать – детям будет негде жить. Идеально подходит вариант с обменом жилья, или одновременной продажи и покупки другой квартиры или дома. Нужны веские основания для продажи недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему – например, улучшение качества или размера жилья, переезд семьи в связи со сменой места работы родителей, переезд из города в деревню или в другой регион по медицинским показаниям и тому подобное. При этом должны соблюдаться определенные условия:

🔺в собственности ребенка будет не меньшее количество квадратных метров или доля в квартире, чем до этого;

🔺новое жилье должно располагаться в не менее комфортном доме, чем до переезда;

🔺приветствуется переезд с окраин в центр города или из провинции в столицу;

🔺кадастровая стоимость новой квартиры должна отличаться в большую сторону от старой (или хотя бы стоимость детских долей должна стать выше, а не ниже).

2️⃣ Согласовать сделку с органами опеки и попечительства

3️⃣ Пройти государственную регистрацию

В процессе подготовки сделки нужно серьезно проверить весь пакет документов – как по приобретаемой квартире, так и по своей, купленной на материнский капитал.

4️⃣ Сообщить в органы опеки о выполнении условий разрешения

После завершения государственной регистрации продажи квартиры, купленной на материнский капитал, необходимо предоставить в орган опеки документы, подтверждающие наличие детских долей в новой квартире.

А чтобы ваша сделка прошла легко и все условия были соблюдены, обращайтесь в агентство недвижимости "Жилфонд"!

📲 201-00-01

#Жилфонд #Новосибирск #маткапитал #материнскийкапитал #продатьквартиру #продатьнедвижимость #нск #доли #доляребенка

-------------------------------------------------------------

🔸Дмитрий Мартынов

+7-960-783-57-19

«Жилфонд», ул. Станиславского, 15

Работа с Дмитрием дарит полное ощущение надежности и уверенности в том, что сделка пройдет ровно так, как вы и мечтали. Инициативный и энергичный специалист, с ним ваш жилищный вопрос решится наилучшим образом. Всегда на связи, на все вопросы вы получите исчерпывающие ответы, а все самые ответственные решения примете в атмосфере спокойствия и непоколебимости.

🔸Татьяна Ягупова

+7-960-791-58-31

«Жилфонд», ул. Дзержинского, 1«а»

Татьяна работает в сфере недвижимости уже более восьми лет, за это время она улучшила жилищные условия сотен семей. По признанию клиентов, специалист излучает непоколебимый оптимизм и энергию, что дарит людям уверенность в том, что сделка пройдет гладко. Как говорит сама риэлтер, в работе она полностью реализовала себя: «Мне пригодилось все — и мое умение общаться, и творческий подход, и юридические знания».

🔸Светлана Долгова

7-960-796-52-30

«Жилфонд», ул. Богдана Хмельницкого, 3

Уже более 10 лет Светлана работает под брендом «Жилфонда». Чуткий, отзывчивый и очень участливый риэлтер. Работает скрупулезно и на совесть, ни одна деталь не ускользнет от внимания специалиста. Так Светлана рассказывает о своей профессии: «Ты постоянно развиваешься, помогаешь людям. Я не гонюсь за наградами, просто знаю, что делаю свое дело и счастлива от этого».

🔸Светлана Коронова

+7-960-784-22-01

«Жилфонд», ул. Тюленина, 17

Опытный, грамотный и неравнодушный специалист. От и до знает свою работу, при этом всегда прислушивается к желаниям клиента и никогда не навязывает свое мнение. Светлана так описывает свою работу: «Думаю, люди хотят работать именно со мной, потому что я никогда никому ничего не навязываю. Мне важно, чтобы человек не просто купил квартиру или дом, а остался доволен. И я ищу варианты для своих клиентов так же тщательно, как если бы искала для самой себя».

#Жилфонд #Новосибирск #риэлтор #риэлтер #агентпонедвижимости #специалистпонедвижимости #брокер #недвижимостьнск #купитьквартиру

-------------------------------------------------------------

🔸Дмитрий Мартынов

+7-960-783-57-19

«Жилфонд», ул. Станиславского, 15

Работа с Дмитрием дарит полное ощущение надежности и уверенности в том, что сделка пройдет ровно так, как вы и мечтали. Инициативный и энергичный специалист, с ним ваш жилищный вопрос решится наилучшим образом. Всегда на связи, на все вопросы вы получите исчерпывающие ответы, а все самые ответственные решения примете в атмосфере спокойствия и непоколебимости.

🔸Татьяна Ягупова

+7-960-791-58-31

«Жилфонд», ул. Дзержинского, 1«а»

Татьяна работает в сфере недвижимости уже более восьми лет, за это время она улучшила жилищные условия сотен семей. По признанию клиентов, специалист излучает непоколебимый оптимизм и энергию, что дарит людям уверенность в том, что сделка пройдет гладко. Как говорит сама риэлтер, в работе она полностью реализовала себя: «Мне пригодилось все — и мое умение общаться, и творческий подход, и юридические знания».

🔸Светлана Долгова

7-960-796-52-30

«Жилфонд», ул. Богдана Хмельницкого, 3

Уже более 10 лет Светлана работает под брендом «Жилфонда». Чуткий, отзывчивый и очень участливый риэлтер. Работает скрупулезно и на совесть, ни одна деталь не ускользнет от внимания специалиста. Так Светлана рассказывает о своей профессии: «Ты постоянно развиваешься, помогаешь людям. Я не гонюсь за наградами, просто знаю, что делаю свое дело и счастлива от этого».

🔸Светлана Коронова

+7-960-784-22-01

«Жилфонд», ул. Тюленина, 17

Опытный, грамотный и неравнодушный специалист. От и до знает свою работу, при этом всегда прислушивается к желаниям клиента и никогда не навязывает свое мнение. Светлана так описывает свою работу: «Думаю, люди хотят работать именно со мной, потому что я никогда никому ничего не навязываю. Мне важно, чтобы человек не просто купил квартиру или дом, а остался доволен. И я ищу варианты для своих клиентов так же тщательно, как если бы искала для самой себя».

#Жилфонд #Новосибирск #риэлтор #риэлтер #агентпонедвижимости #специалистпонедвижимости #брокер #недвижимостьнск #купитьквартиру

-------------------------------------------------------------

Теплякова Ольга Федоровна

Работает с «Жилфондом» с января 2012 г. Удостоена звания «Золотой риэлтер» в 2012, 2019 гг. и «Платиновый риэлтер» в 2014, 2015 гг. 🏅

«У меня педагогическое образование, моя профессия — валеолог. Если коротко, это специалист по здоровому образу жизни человека. Но, хотя по специальности я никогда не работала, педагогическое образование помогает мне в моей деятельности риэлтера. Я и пришла в сферу недвижимости после того, как знакомый риэлтер сказала, что я умею говорить и должна попробовать себя в роли специалиста по недвижимости. Но дело не только в «разговорах»! Мне помогает то, что я очень люблю своих клиентов. У каждого из них — своя жизнь и ситуация, порой приходится переживать все это вместе с ними.

Мой папа много лет занимал руководящую должность, и еще с детства я навсегда запомнила его фразу: «Главное не то, кем ты будешь в жизни, какую ты будешь занимать должность, главное в любой ситуации оставаться человеком». Я это запомнила и всегда применяю в своей жизни: в каждого клиента я вкладываю частичку своей души», - О.Ф. Теплякова

Хотите работать в "Жилфонд"? Звоните 📲 230-42-77

#Жилфонд #риэлтор #риэлтер #специалистпонедвижимости #агентпонедвижимости #агентствонедвижимостинск #золотойриэлтер

-------------------------------------------------------------

Сегодня мы разберем причины, по которым объявление о продаже недвижимости может не привлекать покупателей и как это исправить:

❗Фото

Объявление без фото покупатели даже не рассматривают. А некачественные фото квартиры или дома сведут к минимуму звонки по объявлению. Поэтому очень важно сделать качественные фото, которые покажут все положительные стороны объекта. Также нелишним будет показать не только жилплощадь изнутри со всеми комнатами и кладовками, но и лестничную площадку, подъезд, дом, двор, а также чертеж с планировкой квартиры или дома.

❗Описание объекта недвижимости

В объявлении должны быть как можно подробнее указаны все параметры вашей квартиры/дома: этаж, общая, жилая площадь, число комнат, тип санузла, площадь кухни и прочее. Описание вашей жилплощади должно получиться максимально информативным. Важно всё: от расположения окон и особенностей инфраструктуры до юридического статуса (сколько собственников и сколько прописанных, сколько лет вы владеете квартирой, имеется ли непогашенная ипотека).

❗Размещение объявления

Задача собственника — сделать так, чтобы как можно больше людей узнали о том, что он продаёт квартиру. Поэтому нужно использовать все доступные ресурсы: сайты с объявлениями по продаже недвижимости, соцсети, можно использовать даже расклейку объявлений.

❗Цена

Если квартира будет оценена выше реальной стоимости, то либо на объявление никто не откликнется, либо будут звонить и стараться снизить цену. Перед тем как выставлять квартиру на продажу, почитайте аналогичные объявления, проанализируйте какова реальная цена квадратного метра именно в данной локации.

Чтобы ваша недвижимость продалась быстро и без проблем, обращайтесь в агентство недвижимости “Жилфонд”. Если вы продаете квартиру, то при заключении с нами договора на оказание полного комплекса услуг гарантированно получаете квалифицированную помощь при подготовке, проведении и сопровождении сделки.

📲 201-00-01

#Жилфонд #продажаквартиры #продажадома #недвижимостьновосибирск #объявление #продатьбыстро #стоимостьквартиры #советы

-------------------------------------------------------------

🔥 Мы подготовили для вас «Горячие варианты» квартир, домов и коттеджей в сентябре

«Горячие варианты» имеют преимущества по цене, по месту расположения, по планировке и другим факторам — успейте выбрать самый выгодный вариант и стать владельцем недвижимости, которая пользуется повышенным спросом!

Посмотреть варианты ➡ jilfond.ru/hot

#Жилфонд #горячиеварианты #квартирысоскидкой #лучшиецены #купитьквартиру #Новосибирск #недвижимость

-------------------------------------------------------------

Ваши теплые отзывы согревают наши сердца! ♥ Спасибо вам, наши дорогие клиенты, за то , что доверяете нам в таком серьезном вопросе, как покупка и продажа недвижимости!

#Жилфонд #Новосибирск #купитьквартиру #продатьквартиру #недвижимость #агентствонедвижимостинск

-------------------------------------------------------------

💰Инвестировать в недвижимость выгоднее, чем хранить деньги на депозите в банке. По данным сайта domclick.ru, за прошедшие 12 месяцев средняя цена на рынке вторичного жилья выросла с 60082 до 71667 рублей за кв.м. (сентябрь 2019-август 2020 года).

При этом текущие ставки по депозитам составляют 3-5%.

Если вы хотите максимально выгодно вложить ваши сбережения в недвижимость, обращайтесь в агентство недвижимости “Жилфонд”! Наши специалисты помогут подобрать лучший вариант для инвестиций. Звоните 📲 201-00-01 или оставляйте заявку на нашем сайте ➡️ jilfond.ru/form

#Жилфонд #Новосибирск #инвестиции #недвижимость #вклад #банк #депозит #ставка #выгода #выгоднаяинвестиция

-------------------------------------------------------------

Сегодня мы разберем причины, по которым объявление о продаже недвижимости может не привлекать покупателей и как это исправить:

❗Фото

Объявление без фото покупатели даже не рассматривают. А некачественные фото квартиры или дома сведут к минимуму звонки по объявлению. Поэтому очень важно сделать качественные фото, которые покажут все положительные стороны объекта. Также нелишним будет показать не только жилплощадь изнутри со всеми комнатами и кладовками, но и лестничную площадку, подъезд, дом, двор, а также чертеж с планировкой квартиры или дома.

❗Описание объекта недвижимости

В объявлении должны быть как можно подробнее указаны все параметры вашей квартиры/дома: этаж, общая, жилая площадь, число комнат, тип санузла, площадь кухни и прочее. Описание вашей жилплощади должно получиться максимально информативным. Важно всё: от расположения окон и особенностей инфраструктуры до юридического статуса (сколько собственников и сколько прописанных, сколько лет вы владеете квартирой, имеется ли непогашенная ипотека).

❗Размещение объявления

Задача собственника — сделать так, чтобы как можно больше людей узнали о том, что он продаёт квартиру. Поэтому нужно использовать все доступные ресурсы: сайты с объявлениями по продаже недвижимости, соцсети, можно использовать даже расклейку объявлений.

❗Цена

Если квартира будет оценена выше реальной стоимости, то либо на объявление никто не откликнется, либо будут звонить и стараться снизить цену. Перед тем как выставлять квартиру на продажу, почитайте аналогичные объявления, проанализируйте какова реальная цена квадратного метра именно в данной локации.

Чтобы ваша недвижимость продалась быстро и без проблем, обращайтесь в агентство недвижимости “Жилфонд”. Если вы продаете квартиру, то при заключении с нами договора на оказание полного комплекса услуг гарантированно получаете квалифицированную помощь при подготовке, проведении и сопровождении сделки.

📲 201-00-01

#Жилфонд #продажаквартиры #продажадома #недвижимостьновосибирск #объявление #продатьбыстро #стоимостьквартиры #советы

-------------------------------------------------------------

Продать квартиру, при покупке которой использовались средства материнского капитала, МОЖНО. Давайте разберемся с условиями продажи такой квартиры:

1️⃣ Найти подходящее жилье взамен продаваемого

Купленную на материнский капитал квартиру нельзя просто продать – детям будет негде жить. Идеально подходит вариант с обменом жилья, или одновременной продажи и покупки другой квартиры или дома. Нужны веские основания для продажи недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему – например, улучшение качества или размера жилья, переезд семьи в связи со сменой места работы родителей, переезд из города в деревню или в другой регион по медицинским показаниям и тому подобное. При этом должны соблюдаться определенные условия:

🔺в собственности ребенка будет не меньшее количество квадратных метров или доля в квартире, чем до этого;

🔺новое жилье должно располагаться в не менее комфортном доме, чем до переезда;

🔺приветствуется переезд с окраин в центр города или из провинции в столицу;

🔺кадастровая стоимость новой квартиры должна отличаться в большую сторону от старой (или хотя бы стоимость детских долей должна стать выше, а не ниже).

2️⃣ Согласовать сделку с органами опеки и попечительства

3️⃣ Пройти государственную регистрацию

В процессе подготовки сделки нужно серьезно проверить весь пакет документов – как по приобретаемой квартире, так и по своей, купленной на материнский капитал.

4️⃣ Сообщить в органы опеки о выполнении условий разрешения

После завершения государственной регистрации продажи квартиры, купленной на материнский капитал, необходимо предоставить в орган опеки документы, подтверждающие наличие детских долей в новой квартире.

А чтобы ваша сделка прошла легко и все условия были соблюдены, обращайтесь в агентство недвижимости "Жилфонд"!

📲 201-00-01

#Жилфонд #Новосибирск #маткапитал #материнскийкапитал #продатьквартиру #продатьнедвижимость #нск #доли #доляребенка

-------------------------------------------------------------

Сегодня мы разберем причины, по которым объявление о продаже недвижимости может не привлекать покупателей и как это исправить:

❗Фото

Объявление без фото покупатели даже не рассматривают. А некачественные фото квартиры или дома сведут к минимуму звонки по объявлению. Поэтому очень важно сделать качественные фото, которые покажут все положительные стороны объекта. Также нелишним будет показать не только жилплощадь изнутри со всеми комнатами и кладовками, но и лестничную площадку, подъезд, дом, двор, а также чертеж с планировкой квартиры или дома.

❗Описание объекта недвижимости

В объявлении должны быть как можно подробнее указаны все параметры вашей квартиры/дома: этаж, общая, жилая площадь, число комнат, тип санузла, площадь кухни и прочее. Описание вашей жилплощади должно получиться максимально информативным. Важно всё: от расположения окон и особенностей инфраструктуры до юридического статуса (сколько собственников и сколько прописанных, сколько лет вы владеете квартирой, имеется ли непогашенная ипотека).

❗Размещение объявления

Задача собственника — сделать так, чтобы как можно больше людей узнали о том, что он продаёт квартиру. Поэтому нужно использовать все доступные ресурсы: сайты с объявлениями по продаже недвижимости, соцсети, можно использовать даже расклейку объявлений.

❗Цена

Если квартира будет оценена выше реальной стоимости, то либо на объявление никто не откликнется, либо будут звонить и стараться снизить цену. Перед тем как выставлять квартиру на продажу, почитайте аналогичные объявления, проанализируйте какова реальная цена квадратного метра именно в данной локации.

Чтобы ваша недвижимость продалась быстро и без проблем, обращайтесь в агентство недвижимости “Жилфонд”. Если вы продаете квартиру, то при заключении с нами договора на оказание полного комплекса услуг гарантированно получаете квалифицированную помощь при подготовке, проведении и сопровождении сделки.

📲 201-00-01

#Жилфонд #продажаквартиры #продажадома #недвижимостьновосибирск #объявление #продатьбыстро #стоимостьквартиры #советы

-------------------------------------------------------------

Теплякова Ольга Федоровна

Работает с «Жилфондом» с января 2012 г. Удостоена звания «Золотой риэлтер» в 2012, 2019 гг. и «Платиновый риэлтер» в 2014, 2015 гг. 🏅

«У меня педагогическое образование, моя профессия — валеолог. Если коротко, это специалист по здоровому образу жизни человека. Но, хотя по специальности я никогда не работала, педагогическое образование помогает мне в моей деятельности риэлтера. Я и пришла в сферу недвижимости после того, как знакомый риэлтер сказала, что я умею говорить и должна попробовать себя в роли специалиста по недвижимости. Но дело не только в «разговорах»! Мне помогает то, что я очень люблю своих клиентов. У каждого из них — своя жизнь и ситуация, порой приходится переживать все это вместе с ними.

Мой папа много лет занимал руководящую должность, и еще с детства я навсегда запомнила его фразу: «Главное не то, кем ты будешь в жизни, какую ты будешь занимать должность, главное в любой ситуации оставаться человеком». Я это запомнила и всегда применяю в своей жизни: в каждого клиента я вкладываю частичку своей души», - О.Ф. Теплякова

Хотите работать в "Жилфонд"? Звоните 📲 230-42-77

#Жилфонд #риэлтор #риэлтер #специалистпонедвижимости #агентпонедвижимости #агентствонедвижимостинск #золотойриэлтер

-------------------------------------------------------------

В городских жилищных отделах или в БТИ есть полный список разрешенных и запрещенных перепланировок квартиры.

Давайте разберемся, какие виды перепланировок делать можно:

🔹объединение туалета и ванной, в том числе с «захватом» части коридора или кухни;

🔹разделение санузла;

🔹создание дополнительных проходов или арок в не несущих стенах;

🔹выравнивание пола с помощью цемента и устройство теплых полов. Но только не в домах с деревянными или смешанными перекрытиями;

🔹перенос не несущих стен в квартире ради изменения конфигурации комнат, но при этом нельзя оставлять какие-то комнаты без окна или без батареи;

🔹объединение комнаты с коридором или его частью;

🔹строительство перегородок до потолка, которые образуют отдельные помещения: например, гардеробную.

Более сложные проекты перепланировок, которые могут быть согласованы, но с большим трудом:

🔸создание веранды или отдельного входа в квартиру на первом этаже дома;

🔸надстройка, расширение балкона;

🔸перенос инженерных коммуникаций;

🔸устройство мансарды;

🔸объединение двух квартир на разных этажах.

*Такие работы затрагивают несущие конструкции дома и могут угрожать безопасности остальных жильцов. Чтобы их разрешили, нужно заказать комплексный проект у профессиональных архитекторов.

К запрещенным перепланировкам в квартире относятся:

🔻перенос кухни или санузла так, чтобы они располагались над жилыми комнатами;

🔻объединение кухни с комнатой, если дом газифицирован;

🔻объединение балкона с квартирой и вывод на балкон центрального отопления;

🔻присоединение к квартире части подвала или крыши;

🔻снос несущих стен или создание в них проходов;

🔻ликвидация или уменьшение вентиляционных каналов.

Все-таки решились на перепланировку квартиры? Обязательно узаконьте вашу перепланировку! Чтобы сделать это легко и не потерять время - обратитесь в Отдел подготовки документов компании «Жилфонд».

Звоните 📲 (383) 227-12-72

#Жилфонд #перепланировка #узаконитьперепланировку #согласование #узаконить #запрещено #переноскухни #надстройка #бти #подготовкадокументов

-------------------------------------------------------------

Ваши теплые отзывы согревают наши сердца! ♥ Спасибо вам, наши дорогие клиенты, за то , что доверяете нам в таком серьезном вопросе, как покупка и продажа недвижимости!

#Жилфонд #Новосибирск #купитьквартиру #продатьквартиру #недвижимость #агентствонедвижимостинск

-------------------------------------------------------------

Продать квартиру, при покупке которой использовались средства материнского капитала, МОЖНО. Давайте разберемся с условиями продажи такой квартиры:

1️⃣ Найти подходящее жилье взамен продаваемого

Купленную на материнский капитал квартиру нельзя просто продать – детям будет негде жить. Идеально подходит вариант с обменом жилья, или одновременной продажи и покупки другой квартиры или дома. Нужны веские основания для продажи недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему – например, улучшение качества или размера жилья, переезд семьи в связи со сменой места работы родителей, переезд из города в деревню или в другой регион по медицинским показаниям и тому подобное. При этом должны соблюдаться определенные условия:

🔺в собственности ребенка будет не меньшее количество квадратных метров или доля в квартире, чем до этого;

🔺новое жилье должно располагаться в не менее комфортном доме, чем до переезда;

🔺приветствуется переезд с окраин в центр города или из провинции в столицу;

🔺кадастровая стоимость новой квартиры должна отличаться в большую сторону от старой (или хотя бы стоимость детских долей должна стать выше, а не ниже).

2️⃣ Согласовать сделку с органами опеки и попечительства

3️⃣ Пройти государственную регистрацию

В процессе подготовки сделки нужно серьезно проверить весь пакет документов – как по приобретаемой квартире, так и по своей, купленной на материнский капитал.

4️⃣ Сообщить в органы опеки о выполнении условий разрешения

После завершения государственной регистрации продажи квартиры, купленной на материнский капитал, необходимо предоставить в орган опеки документы, подтверждающие наличие детских долей в новой квартире.

А чтобы ваша сделка прошла легко и все условия были соблюдены, обращайтесь в агентство недвижимости "Жилфонд"!

📲 201-00-01

#Жилфонд #Новосибирск #маткапитал #материнскийкапитал #продатьквартиру #продатьнедвижимость #нск #доли #доляребенка

-------------------------------------------------------------

8959 89526809172 +79313578767 89277381620 +79788700157

89172592426 89041448200 +79789716927 89045742511 89138374055

89083021507 89652497302 89258180322 89189240275 89131735551

+79272976768 89885361035 89778229209 89950929571 89600979328

На главную