-------------------------------------------------------------
-------------------------------------------------------------
Сегодня мы разберем причины, по которым объявление о продаже недвижимости может не привлекать покупателей и как это исправить:
❗Фото
Объявление без фото покупатели даже не рассматривают. А некачественные фото квартиры или дома сведут к минимуму звонки по объявлению. Поэтому очень важно сделать качественные фото, которые покажут все положительные стороны объекта. Также нелишним будет показать не только жилплощадь изнутри со всеми комнатами и кладовками, но и лестничную площадку, подъезд, дом, двор, а также чертеж с планировкой квартиры или дома.
❗Описание объекта недвижимости
В объявлении должны быть как можно подробнее указаны все параметры вашей квартиры/дома: этаж, общая, жилая площадь, число комнат, тип санузла, площадь кухни и прочее. Описание вашей жилплощади должно получиться максимально информативным. Важно всё: от расположения окон и особенностей инфраструктуры до юридического статуса (сколько собственников и сколько прописанных, сколько лет вы владеете квартирой, имеется ли непогашенная ипотека).
❗Размещение объявления
Задача собственника — сделать так, чтобы как можно больше людей узнали о том, что он продаёт квартиру. Поэтому нужно использовать все доступные ресурсы: сайты с объявлениями по продаже недвижимости, соцсети, можно использовать даже расклейку объявлений.
❗Цена
Если квартира будет оценена выше реальной стоимости, то либо на объявление никто не откликнется, либо будут звонить и стараться снизить цену. Перед тем как выставлять квартиру на продажу, почитайте аналогичные объявления, проанализируйте какова реальная цена квадратного метра именно в данной локации.
Чтобы ваша недвижимость продалась быстро и без проблем, обращайтесь в агентство недвижимости “Жилфонд”. Если вы продаете квартиру, то при заключении с нами договора на оказание полного комплекса услуг гарантированно получаете квалифицированную помощь при подготовке, проведении и сопровождении сделки.
📲 201-00-01
#Жилфонд #продажаквартиры #продажадома #недвижимостьновосибирск #объявление #продатьбыстро #стоимостьквартиры #советы
-------------------------------------------------------------
Сегодня мы разберем причины, по которым объявление о продаже недвижимости может не привлекать покупателей и как это исправить:
❗Фото
Объявление без фото покупатели даже не рассматривают. А некачественные фото квартиры или дома сведут к минимуму звонки по объявлению. Поэтому очень важно сделать качественные фото, которые покажут все положительные стороны объекта. Также нелишним будет показать не только жилплощадь изнутри со всеми комнатами и кладовками, но и лестничную площадку, подъезд, дом, двор, а также чертеж с планировкой квартиры или дома.
❗Описание объекта недвижимости
В объявлении должны быть как можно подробнее указаны все параметры вашей квартиры/дома: этаж, общая, жилая площадь, число комнат, тип санузла, площадь кухни и прочее. Описание вашей жилплощади должно получиться максимально информативным. Важно всё: от расположения окон и особенностей инфраструктуры до юридического статуса (сколько собственников и сколько прописанных, сколько лет вы владеете квартирой, имеется ли непогашенная ипотека).
❗Размещение объявления
Задача собственника — сделать так, чтобы как можно больше людей узнали о том, что он продаёт квартиру. Поэтому нужно использовать все доступные ресурсы: сайты с объявлениями по продаже недвижимости, соцсети, можно использовать даже расклейку объявлений.
❗Цена
Если квартира будет оценена выше реальной стоимости, то либо на объявление никто не откликнется, либо будут звонить и стараться снизить цену. Перед тем как выставлять квартиру на продажу, почитайте аналогичные объявления, проанализируйте какова реальная цена квадратного метра именно в данной локации.
Чтобы ваша недвижимость продалась быстро и без проблем, обращайтесь в агентство недвижимости “Жилфонд”. Если вы продаете квартиру, то при заключении с нами договора на оказание полного комплекса услуг гарантированно получаете квалифицированную помощь при подготовке, проведении и сопровождении сделки.
📲 201-00-01
#Жилфонд #продажаквартиры #продажадома #недвижимостьновосибирск #объявление #продатьбыстро #стоимостьквартиры #советы
-------------------------------------------------------------
❗Действие программы ипотеки по льготной ставке заканчивается 1 ноября. Осталось всего полтора месяца, чтобы воспользоваться ситуацией и приобрести квартиру в новостройке под 6,5%!
Напоминаем, что “Жилфонд” поможет:
✔️ получить кредитное решение (заявку отправим сразу в несколько банков)
✔️ подобрать объект недвижимости, который будет отвечать требованиям ипотечной программы
✔️ получить одобрение банка по вашему объекту
✔️ берет на себя все взаимодействие с банком по подготовке сделки
Звоните 📲 201-00-01 или приходите в любой офис компании!
#Жилфонд #Новосибирск #ипотека #льгота #госпрограмма #новостройки #недвижимостьнск #квартиравновостройке #льготнаяипотека #низкийпроцент #агентствонедвижимости
-------------------------------------------------------------
🔥 Мы подготовили для вас «Горячие варианты» квартир, домов и коттеджей в сентябре
«Горячие варианты» имеют преимущества по цене, по месту расположения, по планировке и другим факторам — успейте выбрать самый выгодный вариант и стать владельцем недвижимости, которая пользуется повышенным спросом!
Посмотреть варианты ➡ jilfond.ru/hot
#Жилфонд #горячиеварианты #квартирысоскидкой #лучшиецены #купитьквартиру #Новосибирск #недвижимость
-------------------------------------------------------------
❗Действие программы ипотеки по льготной ставке заканчивается 1 ноября. Осталось всего полтора месяца, чтобы воспользоваться ситуацией и приобрести квартиру в новостройке под 6,5%!
Напоминаем, что “Жилфонд” поможет:
✔️ получить кредитное решение (заявку отправим сразу в несколько банков)
✔️ подобрать объект недвижимости, который будет отвечать требованиям ипотечной программы
✔️ получить одобрение банка по вашему объекту
✔️ берет на себя все взаимодействие с банком по подготовке сделки
Звоните 📲 201-00-01 или приходите в любой офис компании!
#Жилфонд #Новосибирск #ипотека #льгота #госпрограмма #новостройки #недвижимостьнск #квартиравновостройке #льготнаяипотека #низкийпроцент #агентствонедвижимости
-------------------------------------------------------------
💰Инвестировать в недвижимость выгоднее, чем хранить деньги на депозите в банке. По данным сайта domclick.ru, за прошедшие 12 месяцев средняя цена на рынке вторичного жилья выросла с 60082 до 71667 рублей за кв.м. (сентябрь 2019-август 2020 года).
При этом текущие ставки по депозитам составляют 3-5%.
Если вы хотите максимально выгодно вложить ваши сбережения в недвижимость, обращайтесь в агентство недвижимости “Жилфонд”! Наши специалисты помогут подобрать лучший вариант для инвестиций. Звоните 📲 201-00-01 или оставляйте заявку на нашем сайте ➡️ jilfond.ru/form
#Жилфонд #Новосибирск #инвестиции #недвижимость #вклад #банк #депозит #ставка #выгода #выгоднаяинвестиция
-------------------------------------------------------------
❗Действие программы ипотеки по льготной ставке заканчивается 1 ноября. Осталось всего полтора месяца, чтобы воспользоваться ситуацией и приобрести квартиру в новостройке под 6,5%!
Напоминаем, что “Жилфонд” поможет:
✔️ получить кредитное решение (заявку отправим сразу в несколько банков)
✔️ подобрать объект недвижимости, который будет отвечать требованиям ипотечной программы
✔️ получить одобрение банка по вашему объекту
✔️ берет на себя все взаимодействие с банком по подготовке сделки
Звоните 📲 201-00-01 или приходите в любой офис компании!
#Жилфонд #Новосибирск #ипотека #льгота #госпрограмма #новостройки #недвижимостьнск #квартиравновостройке #льготнаяипотека #низкийпроцент #агентствонедвижимости
-------------------------------------------------------------
Ваши теплые отзывы согревают наши сердца! ♥ Спасибо вам, наши дорогие клиенты, за то , что доверяете нам в таком серьезном вопросе, как покупка и продажа недвижимости!
#Жилфонд #Новосибирск #купитьквартиру #продатьквартиру #недвижимость #агентствонедвижимостинск
-------------------------------------------------------------
💰Инвестировать в недвижимость выгоднее, чем хранить деньги на депозите в банке. По данным сайта domclick.ru, за прошедшие 12 месяцев средняя цена на рынке вторичного жилья выросла с 60082 до 71667 рублей за кв.м. (сентябрь 2019-август 2020 года).
При этом текущие ставки по депозитам составляют 3-5%.
Если вы хотите максимально выгодно вложить ваши сбережения в недвижимость, обращайтесь в агентство недвижимости “Жилфонд”! Наши специалисты помогут подобрать лучший вариант для инвестиций. Звоните 📲 201-00-01 или оставляйте заявку на нашем сайте ➡️ jilfond.ru/form
#Жилфонд #Новосибирск #инвестиции #недвижимость #вклад #банк #депозит #ставка #выгода #выгоднаяинвестиция
-------------------------------------------------------------
🔥 Мы подготовили для вас «Горячие варианты» квартир, домов и коттеджей в сентябре
«Горячие варианты» имеют преимущества по цене, по месту расположения, по планировке и другим факторам — успейте выбрать самый выгодный вариант и стать владельцем недвижимости, которая пользуется повышенным спросом!
Посмотреть варианты ➡ jilfond.ru/hot
#Жилфонд #горячиеварианты #квартирысоскидкой #лучшиецены #купитьквартиру #Новосибирск #недвижимость
-------------------------------------------------------------
🔥 Мы подготовили для вас «Горячие варианты» квартир, домов и коттеджей в сентябре
«Горячие варианты» имеют преимущества по цене, по месту расположения, по планировке и другим факторам — успейте выбрать самый выгодный вариант и стать владельцем недвижимости, которая пользуется повышенным спросом!
Посмотреть варианты ➡ jilfond.ru/hot
#Жилфонд #горячиеварианты #квартирысоскидкой #лучшиецены #купитьквартиру #Новосибирск #недвижимость
-------------------------------------------------------------
🔸Дмитрий Мартынов
+7-960-783-57-19
«Жилфонд», ул. Станиславского, 15
Работа с Дмитрием дарит полное ощущение надежности и уверенности в том, что сделка пройдет ровно так, как вы и мечтали. Инициативный и энергичный специалист, с ним ваш жилищный вопрос решится наилучшим образом. Всегда на связи, на все вопросы вы получите исчерпывающие ответы, а все самые ответственные решения примете в атмосфере спокойствия и непоколебимости.
🔸Татьяна Ягупова
+7-960-791-58-31
«Жилфонд», ул. Дзержинского, 1«а»
Татьяна работает в сфере недвижимости уже более восьми лет, за это время она улучшила жилищные условия сотен семей. По признанию клиентов, специалист излучает непоколебимый оптимизм и энергию, что дарит людям уверенность в том, что сделка пройдет гладко. Как говорит сама риэлтер, в работе она полностью реализовала себя: «Мне пригодилось все — и мое умение общаться, и творческий подход, и юридические знания».
🔸Светлана Долгова
7-960-796-52-30
«Жилфонд», ул. Богдана Хмельницкого, 3
Уже более 10 лет Светлана работает под брендом «Жилфонда». Чуткий, отзывчивый и очень участливый риэлтер. Работает скрупулезно и на совесть, ни одна деталь не ускользнет от внимания специалиста. Так Светлана рассказывает о своей профессии: «Ты постоянно развиваешься, помогаешь людям. Я не гонюсь за наградами, просто знаю, что делаю свое дело и счастлива от этого».
🔸Светлана Коронова
+7-960-784-22-01
«Жилфонд», ул. Тюленина, 17
Опытный, грамотный и неравнодушный специалист. От и до знает свою работу, при этом всегда прислушивается к желаниям клиента и никогда не навязывает свое мнение. Светлана так описывает свою работу: «Думаю, люди хотят работать именно со мной, потому что я никогда никому ничего не навязываю. Мне важно, чтобы человек не просто купил квартиру или дом, а остался доволен. И я ищу варианты для своих клиентов так же тщательно, как если бы искала для самой себя».
#Жилфонд #Новосибирск #риэлтор #риэлтер #агентпонедвижимости #специалистпонедвижимости #брокер #недвижимостьнск #купитьквартиру
-------------------------------------------------------------
Теплякова Ольга Федоровна
Работает с «Жилфондом» с января 2012 г. Удостоена звания «Золотой риэлтер» в 2012, 2019 гг. и «Платиновый риэлтер» в 2014, 2015 гг. 🏅
«У меня педагогическое образование, моя профессия — валеолог. Если коротко, это специалист по здоровому образу жизни человека. Но, хотя по специальности я никогда не работала, педагогическое образование помогает мне в моей деятельности риэлтера. Я и пришла в сферу недвижимости после того, как знакомый риэлтер сказала, что я умею говорить и должна попробовать себя в роли специалиста по недвижимости. Но дело не только в «разговорах»! Мне помогает то, что я очень люблю своих клиентов. У каждого из них — своя жизнь и ситуация, порой приходится переживать все это вместе с ними.
Мой папа много лет занимал руководящую должность, и еще с детства я навсегда запомнила его фразу: «Главное не то, кем ты будешь в жизни, какую ты будешь занимать должность, главное в любой ситуации оставаться человеком». Я это запомнила и всегда применяю в своей жизни: в каждого клиента я вкладываю частичку своей души», - О.Ф. Теплякова
Хотите работать в "Жилфонд"? Звоните 📲 230-42-77
#Жилфонд #риэлтор #риэлтер #специалистпонедвижимости #агентпонедвижимости #агентствонедвижимостинск #золотойриэлтер
-------------------------------------------------------------
Теплякова Ольга Федоровна
Работает с «Жилфондом» с января 2012 г. Удостоена звания «Золотой риэлтер» в 2012, 2019 гг. и «Платиновый риэлтер» в 2014, 2015 гг. 🏅
«У меня педагогическое образование, моя профессия — валеолог. Если коротко, это специалист по здоровому образу жизни человека. Но, хотя по специальности я никогда не работала, педагогическое образование помогает мне в моей деятельности риэлтера. Я и пришла в сферу недвижимости после того, как знакомый риэлтер сказала, что я умею говорить и должна попробовать себя в роли специалиста по недвижимости. Но дело не только в «разговорах»! Мне помогает то, что я очень люблю своих клиентов. У каждого из них — своя жизнь и ситуация, порой приходится переживать все это вместе с ними.
Мой папа много лет занимал руководящую должность, и еще с детства я навсегда запомнила его фразу: «Главное не то, кем ты будешь в жизни, какую ты будешь занимать должность, главное в любой ситуации оставаться человеком». Я это запомнила и всегда применяю в своей жизни: в каждого клиента я вкладываю частичку своей души», - О.Ф. Теплякова
Хотите работать в "Жилфонд"? Звоните 📲 230-42-77
#Жилфонд #риэлтор #риэлтер #специалистпонедвижимости #агентпонедвижимости #агентствонедвижимостинск #золотойриэлтер
-------------------------------------------------------------
💰Инвестировать в недвижимость выгоднее, чем хранить деньги на депозите в банке. По данным сайта domclick.ru, за прошедшие 12 месяцев средняя цена на рынке вторичного жилья выросла с 60082 до 71667 рублей за кв.м. (сентябрь 2019-август 2020 года).
При этом текущие ставки по депозитам составляют 3-5%.
Если вы хотите максимально выгодно вложить ваши сбережения в недвижимость, обращайтесь в агентство недвижимости “Жилфонд”! Наши специалисты помогут подобрать лучший вариант для инвестиций. Звоните 📲 201-00-01 или оставляйте заявку на нашем сайте ➡️ jilfond.ru/form
#Жилфонд #Новосибирск #инвестиции #недвижимость #вклад #банк #депозит #ставка #выгода #выгоднаяинвестиция
-------------------------------------------------------------
❗Действие программы ипотеки по льготной ставке заканчивается 1 ноября. Осталось всего полтора месяца, чтобы воспользоваться ситуацией и приобрести квартиру в новостройке под 6,5%!
Напоминаем, что “Жилфонд” поможет:
✔️ получить кредитное решение (заявку отправим сразу в несколько банков)
✔️ подобрать объект недвижимости, который будет отвечать требованиям ипотечной программы
✔️ получить одобрение банка по вашему объекту
✔️ берет на себя все взаимодействие с банком по подготовке сделки
Звоните 📲 201-00-01 или приходите в любой офис компании!
#Жилфонд #Новосибирск #ипотека #льгота #госпрограмма #новостройки #недвижимостьнск #квартиравновостройке #льготнаяипотека #низкийпроцент #агентствонедвижимости
-------------------------------------------------------------
Ваши теплые отзывы согревают наши сердца! ♥ Спасибо вам, наши дорогие клиенты, за то , что доверяете нам в таком серьезном вопросе, как покупка и продажа недвижимости!
#Жилфонд #Новосибирск #купитьквартиру #продатьквартиру #недвижимость #агентствонедвижимостинск
-------------------------------------------------------------
Теплякова Ольга Федоровна
Работает с «Жилфондом» с января 2012 г. Удостоена звания «Золотой риэлтер» в 2012, 2019 гг. и «Платиновый риэлтер» в 2014, 2015 гг. 🏅
«У меня педагогическое образование, моя профессия — валеолог. Если коротко, это специалист по здоровому образу жизни человека. Но, хотя по специальности я никогда не работала, педагогическое образование помогает мне в моей деятельности риэлтера. Я и пришла в сферу недвижимости после того, как знакомый риэлтер сказала, что я умею говорить и должна попробовать себя в роли специалиста по недвижимости. Но дело не только в «разговорах»! Мне помогает то, что я очень люблю своих клиентов. У каждого из них — своя жизнь и ситуация, порой приходится переживать все это вместе с ними.
Мой папа много лет занимал руководящую должность, и еще с детства я навсегда запомнила его фразу: «Главное не то, кем ты будешь в жизни, какую ты будешь занимать должность, главное в любой ситуации оставаться человеком». Я это запомнила и всегда применяю в своей жизни: в каждого клиента я вкладываю частичку своей души», - О.Ф. Теплякова
Хотите работать в "Жилфонд"? Звоните 📲 230-42-77
#Жилфонд #риэлтор #риэлтер #специалистпонедвижимости #агентпонедвижимости #агентствонедвижимостинск #золотойриэлтер
-------------------------------------------------------------
Сегодня мы разберем причины, по которым объявление о продаже недвижимости может не привлекать покупателей и как это исправить:
❗Фото
Объявление без фото покупатели даже не рассматривают. А некачественные фото квартиры или дома сведут к минимуму звонки по объявлению. Поэтому очень важно сделать качественные фото, которые покажут все положительные стороны объекта. Также нелишним будет показать не только жилплощадь изнутри со всеми комнатами и кладовками, но и лестничную площадку, подъезд, дом, двор, а также чертеж с планировкой квартиры или дома.
❗Описание объекта недвижимости
В объявлении должны быть как можно подробнее указаны все параметры вашей квартиры/дома: этаж, общая, жилая площадь, число комнат, тип санузла, площадь кухни и прочее. Описание вашей жилплощади должно получиться максимально информативным. Важно всё: от расположения окон и особенностей инфраструктуры до юридического статуса (сколько собственников и сколько прописанных, сколько лет вы владеете квартирой, имеется ли непогашенная ипотека).
❗Размещение объявления
Задача собственника — сделать так, чтобы как можно больше людей узнали о том, что он продаёт квартиру. Поэтому нужно использовать все доступные ресурсы: сайты с объявлениями по продаже недвижимости, соцсети, можно использовать даже расклейку объявлений.
❗Цена
Если квартира будет оценена выше реальной стоимости, то либо на объявление никто не откликнется, либо будут звонить и стараться снизить цену. Перед тем как выставлять квартиру на продажу, почитайте аналогичные объявления, проанализируйте какова реальная цена квадратного метра именно в данной локации.
Чтобы ваша недвижимость продалась быстро и без проблем, обращайтесь в агентство недвижимости “Жилфонд”. Если вы продаете квартиру, то при заключении с нами договора на оказание полного комплекса услуг гарантированно получаете квалифицированную помощь при подготовке, проведении и сопровождении сделки.
📲 201-00-01
#Жилфонд #продажаквартиры #продажадома #недвижимостьновосибирск #объявление #продатьбыстро #стоимостьквартиры #советы
-------------------------------------------------------------
В городских жилищных отделах или в БТИ есть полный список разрешенных и запрещенных перепланировок квартиры.
Давайте разберемся, какие виды перепланировок делать можно:
🔹объединение туалета и ванной, в том числе с «захватом» части коридора или кухни;
🔹разделение санузла;
🔹создание дополнительных проходов или арок в не несущих стенах;
🔹выравнивание пола с помощью цемента и устройство теплых полов. Но только не в домах с деревянными или смешанными перекрытиями;
🔹перенос не несущих стен в квартире ради изменения конфигурации комнат, но при этом нельзя оставлять какие-то комнаты без окна или без батареи;
🔹объединение комнаты с коридором или его частью;
🔹строительство перегородок до потолка, которые образуют отдельные помещения: например, гардеробную.
Более сложные проекты перепланировок, которые могут быть согласованы, но с большим трудом:
🔸создание веранды или отдельного входа в квартиру на первом этаже дома;
🔸надстройка, расширение балкона;
🔸перенос инженерных коммуникаций;
🔸устройство мансарды;
🔸объединение двух квартир на разных этажах.
*Такие работы затрагивают несущие конструкции дома и могут угрожать безопасности остальных жильцов. Чтобы их разрешили, нужно заказать комплексный проект у профессиональных архитекторов.
К запрещенным перепланировкам в квартире относятся:
🔻перенос кухни или санузла так, чтобы они располагались над жилыми комнатами;
🔻объединение кухни с комнатой, если дом газифицирован;
🔻объединение балкона с квартирой и вывод на балкон центрального отопления;
🔻присоединение к квартире части подвала или крыши;
🔻снос несущих стен или создание в них проходов;
🔻ликвидация или уменьшение вентиляционных каналов.
Все-таки решились на перепланировку квартиры? Обязательно узаконьте вашу перепланировку! Чтобы сделать это легко и не потерять время - обратитесь в Отдел подготовки документов компании «Жилфонд».
Звоните 📲 (383) 227-12-72
#Жилфонд #перепланировка #узаконитьперепланировку #согласование #узаконить #запрещено #переноскухни #надстройка #бти #подготовкадокументов
-------------------------------------------------------------
💰Инвестировать в недвижимость выгоднее, чем хранить деньги на депозите в банке. По данным сайта domclick.ru, за прошедшие 12 месяцев средняя цена на рынке вторичного жилья выросла с 60082 до 71667 рублей за кв.м. (сентябрь 2019-август 2020 года).
При этом текущие ставки по депозитам составляют 3-5%.
Если вы хотите максимально выгодно вложить ваши сбережения в недвижимость, обращайтесь в агентство недвижимости “Жилфонд”! Наши специалисты помогут подобрать лучший вариант для инвестиций. Звоните 📲 201-00-01 или оставляйте заявку на нашем сайте ➡️ jilfond.ru/form
#Жилфонд #Новосибирск #инвестиции #недвижимость #вклад #банк #депозит #ставка #выгода #выгоднаяинвестиция
-------------------------------------------------------------
Сегодня мы разберем причины, по которым объявление о продаже недвижимости может не привлекать покупателей и как это исправить:
❗Фото
Объявление без фото покупатели даже не рассматривают. А некачественные фото квартиры или дома сведут к минимуму звонки по объявлению. Поэтому очень важно сделать качественные фото, которые покажут все положительные стороны объекта. Также нелишним будет показать не только жилплощадь изнутри со всеми комнатами и кладовками, но и лестничную площадку, подъезд, дом, двор, а также чертеж с планировкой квартиры или дома.
❗Описание объекта недвижимости
В объявлении должны быть как можно подробнее указаны все параметры вашей квартиры/дома: этаж, общая, жилая площадь, число комнат, тип санузла, площадь кухни и прочее. Описание вашей жилплощади должно получиться максимально информативным. Важно всё: от расположения окон и особенностей инфраструктуры до юридического статуса (сколько собственников и сколько прописанных, сколько лет вы владеете квартирой, имеется ли непогашенная ипотека).
❗Размещение объявления
Задача собственника — сделать так, чтобы как можно больше людей узнали о том, что он продаёт квартиру. Поэтому нужно использовать все доступные ресурсы: сайты с объявлениями по продаже недвижимости, соцсети, можно использовать даже расклейку объявлений.
❗Цена
Если квартира будет оценена выше реальной стоимости, то либо на объявление никто не откликнется, либо будут звонить и стараться снизить цену. Перед тем как выставлять квартиру на продажу, почитайте аналогичные объявления, проанализируйте какова реальная цена квадратного метра именно в данной локации.
Чтобы ваша недвижимость продалась быстро и без проблем, обращайтесь в агентство недвижимости “Жилфонд”. Если вы продаете квартиру, то при заключении с нами договора на оказание полного комплекса услуг гарантированно получаете квалифицированную помощь при подготовке, проведении и сопровождении сделки.
📲 201-00-01
#Жилфонд #продажаквартиры #продажадома #недвижимостьновосибирск #объявление #продатьбыстро #стоимостьквартиры #советы
-------------------------------------------------------------
Продать квартиру, при покупке которой использовались средства материнского капитала, МОЖНО. Давайте разберемся с условиями продажи такой квартиры:
1️⃣ Найти подходящее жилье взамен продаваемого
Купленную на материнский капитал квартиру нельзя просто продать – детям будет негде жить. Идеально подходит вариант с обменом жилья, или одновременной продажи и покупки другой квартиры или дома. Нужны веские основания для продажи недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему – например, улучшение качества или размера жилья, переезд семьи в связи со сменой места работы родителей, переезд из города в деревню или в другой регион по медицинским показаниям и тому подобное. При этом должны соблюдаться определенные условия:
🔺в собственности ребенка будет не меньшее количество квадратных метров или доля в квартире, чем до этого;
🔺новое жилье должно располагаться в не менее комфортном доме, чем до переезда;
🔺приветствуется переезд с окраин в центр города или из провинции в столицу;
🔺кадастровая стоимость новой квартиры должна отличаться в большую сторону от старой (или хотя бы стоимость детских долей должна стать выше, а не ниже).
2️⃣ Согласовать сделку с органами опеки и попечительства
3️⃣ Пройти государственную регистрацию
В процессе подготовки сделки нужно серьезно проверить весь пакет документов – как по приобретаемой квартире, так и по своей, купленной на материнский капитал.
4️⃣ Сообщить в органы опеки о выполнении условий разрешения
После завершения государственной регистрации продажи квартиры, купленной на материнский капитал, необходимо предоставить в орган опеки документы, подтверждающие наличие детских долей в новой квартире.
А чтобы ваша сделка прошла легко и все условия были соблюдены, обращайтесь в агентство недвижимости "Жилфонд"!
📲 201-00-01
#Жилфонд #Новосибирск #маткапитал #материнскийкапитал #продатьквартиру #продатьнедвижимость #нск #доли #доляребенка
-------------------------------------------------------------
Продать квартиру, при покупке которой использовались средства материнского капитала, МОЖНО. Давайте разберемся с условиями продажи такой квартиры:
1️⃣ Найти подходящее жилье взамен продаваемого
Купленную на материнский капитал квартиру нельзя просто продать – детям будет негде жить. Идеально подходит вариант с обменом жилья, или одновременной продажи и покупки другой квартиры или дома. Нужны веские основания для продажи недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему – например, улучшение качества или размера жилья, переезд семьи в связи со сменой места работы родителей, переезд из города в деревню или в другой регион по медицинским показаниям и тому подобное. При этом должны соблюдаться определенные условия:
🔺в собственности ребенка будет не меньшее количество квадратных метров или доля в квартире, чем до этого;
🔺новое жилье должно располагаться в не менее комфортном доме, чем до переезда;
🔺приветствуется переезд с окраин в центр города или из провинции в столицу;
🔺кадастровая стоимость новой квартиры должна отличаться в большую сторону от старой (или хотя бы стоимость детских долей должна стать выше, а не ниже).
2️⃣ Согласовать сделку с органами опеки и попечительства
3️⃣ Пройти государственную регистрацию
В процессе подготовки сделки нужно серьезно проверить весь пакет документов – как по приобретаемой квартире, так и по своей, купленной на материнский капитал.
4️⃣ Сообщить в органы опеки о выполнении условий разрешения
После завершения государственной регистрации продажи квартиры, купленной на материнский капитал, необходимо предоставить в орган опеки документы, подтверждающие наличие детских долей в новой квартире.
А чтобы ваша сделка прошла легко и все условия были соблюдены, обращайтесь в агентство недвижимости "Жилфонд"!
📲 201-00-01
#Жилфонд #Новосибирск #маткапитал #материнскийкапитал #продатьквартиру #продатьнедвижимость #нск #доли #доляребенка
-------------------------------------------------------------
В городских жилищных отделах или в БТИ есть полный список разрешенных и запрещенных перепланировок квартиры.
Давайте разберемся, какие виды перепланировок делать можно:
🔹объединение туалета и ванной, в том числе с «захватом» части коридора или кухни;
🔹разделение санузла;
🔹создание дополнительных проходов или арок в не несущих стенах;
🔹выравнивание пола с помощью цемента и устройство теплых полов. Но только не в домах с деревянными или смешанными перекрытиями;
🔹перенос не несущих стен в квартире ради изменения конфигурации комнат, но при этом нельзя оставлять какие-то комнаты без окна или без батареи;
🔹объединение комнаты с коридором или его частью;
🔹строительство перегородок до потолка, которые образуют отдельные помещения: например, гардеробную.
Более сложные проекты перепланировок, которые могут быть согласованы, но с большим трудом:
🔸создание веранды или отдельного входа в квартиру на первом этаже дома;
🔸надстройка, расширение балкона;
🔸перенос инженерных коммуникаций;
🔸устройство мансарды;
🔸объединение двух квартир на разных этажах.
*Такие работы затрагивают несущие конструкции дома и могут угрожать безопасности остальных жильцов. Чтобы их разрешили, нужно заказать комплексный проект у профессиональных архитекторов.
К запрещенным перепланировкам в квартире относятся:
🔻перенос кухни или санузла так, чтобы они располагались над жилыми комнатами;
🔻объединение кухни с комнатой, если дом газифицирован;
🔻объединение балкона с квартирой и вывод на балкон центрального отопления;
🔻присоединение к квартире части подвала или крыши;
🔻снос несущих стен или создание в них проходов;
🔻ликвидация или уменьшение вентиляционных каналов.
Все-таки решились на перепланировку квартиры? Обязательно узаконьте вашу перепланировку! Чтобы сделать это легко и не потерять время - обратитесь в Отдел подготовки документов компании «Жилфонд».
Звоните 📲 (383) 227-12-72
#Жилфонд #перепланировка #узаконитьперепланировку #согласование #узаконить #запрещено #переноскухни #надстройка #бти #подготовкадокументов
-------------------------------------------------------------
Продать квартиру, при покупке которой использовались средства материнского капитала, МОЖНО. Давайте разберемся с условиями продажи такой квартиры:
1️⃣ Найти подходящее жилье взамен продаваемого
Купленную на материнский капитал квартиру нельзя просто продать – детям будет негде жить. Идеально подходит вариант с обменом жилья, или одновременной продажи и покупки другой квартиры или дома. Нужны веские основания для продажи недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему – например, улучшение качества или размера жилья, переезд семьи в связи со сменой места работы родителей, переезд из города в деревню или в другой регион по медицинским показаниям и тому подобное. При этом должны соблюдаться определенные условия:
🔺в собственности ребенка будет не меньшее количество квадратных метров или доля в квартире, чем до этого;
🔺новое жилье должно располагаться в не менее комфортном доме, чем до переезда;
🔺приветствуется переезд с окраин в центр города или из провинции в столицу;
🔺кадастровая стоимость новой квартиры должна отличаться в большую сторону от старой (или хотя бы стоимость детских долей должна стать выше, а не ниже).
2️⃣ Согласовать сделку с органами опеки и попечительства
3️⃣ Пройти государственную регистрацию
В процессе подготовки сделки нужно серьезно проверить весь пакет документов – как по приобретаемой квартире, так и по своей, купленной на материнский капитал.
4️⃣ Сообщить в органы опеки о выполнении условий разрешения
После завершения государственной регистрации продажи квартиры, купленной на материнский капитал, необходимо предоставить в орган опеки документы, подтверждающие наличие детских долей в новой квартире.
А чтобы ваша сделка прошла легко и все условия были соблюдены, обращайтесь в агентство недвижимости "Жилфонд"!
📲 201-00-01
#Жилфонд #Новосибирск #маткапитал #материнскийкапитал #продатьквартиру #продатьнедвижимость #нск #доли #доляребенка
-------------------------------------------------------------
🔸Дмитрий Мартынов
+7-960-783-57-19
«Жилфонд», ул. Станиславского, 15
Работа с Дмитрием дарит полное ощущение надежности и уверенности в том, что сделка пройдет ровно так, как вы и мечтали. Инициативный и энергичный специалист, с ним ваш жилищный вопрос решится наилучшим образом. Всегда на связи, на все вопросы вы получите исчерпывающие ответы, а все самые ответственные решения примете в атмосфере спокойствия и непоколебимости.
🔸Татьяна Ягупова
+7-960-791-58-31
«Жилфонд», ул. Дзержинского, 1«а»
Татьяна работает в сфере недвижимости уже более восьми лет, за это время она улучшила жилищные условия сотен семей. По признанию клиентов, специалист излучает непоколебимый оптимизм и энергию, что дарит людям уверенность в том, что сделка пройдет гладко. Как говорит сама риэлтер, в работе она полностью реализовала себя: «Мне пригодилось все — и мое умение общаться, и творческий подход, и юридические знания».
🔸Светлана Долгова
7-960-796-52-30
«Жилфонд», ул. Богдана Хмельницкого, 3
Уже более 10 лет Светлана работает под брендом «Жилфонда». Чуткий, отзывчивый и очень участливый риэлтер. Работает скрупулезно и на совесть, ни одна деталь не ускользнет от внимания специалиста. Так Светлана рассказывает о своей профессии: «Ты постоянно развиваешься, помогаешь людям. Я не гонюсь за наградами, просто знаю, что делаю свое дело и счастлива от этого».
🔸Светлана Коронова
+7-960-784-22-01
«Жилфонд», ул. Тюленина, 17
Опытный, грамотный и неравнодушный специалист. От и до знает свою работу, при этом всегда прислушивается к желаниям клиента и никогда не навязывает свое мнение. Светлана так описывает свою работу: «Думаю, люди хотят работать именно со мной, потому что я никогда никому ничего не навязываю. Мне важно, чтобы человек не просто купил квартиру или дом, а остался доволен. И я ищу варианты для своих клиентов так же тщательно, как если бы искала для самой себя».
#Жилфонд #Новосибирск #риэлтор #риэлтер #агентпонедвижимости #специалистпонедвижимости #брокер #недвижимостьнск #купитьквартиру
-------------------------------------------------------------
❗Действие программы ипотеки по льготной ставке заканчивается 1 ноября. Осталось всего полтора месяца, чтобы воспользоваться ситуацией и приобрести квартиру в новостройке под 6,5%!
Напоминаем, что “Жилфонд” поможет:
✔️ получить кредитное решение (заявку отправим сразу в несколько банков)
✔️ подобрать объект недвижимости, который будет отвечать требованиям ипотечной программы
✔️ получить одобрение банка по вашему объекту
✔️ берет на себя все взаимодействие с банком по подготовке сделки
Звоните 📲 201-00-01 или приходите в любой офис компании!
#Жилфонд #Новосибирск #ипотека #льгота #госпрограмма #новостройки #недвижимостьнск #квартиравновостройке #льготнаяипотека #низкийпроцент #агентствонедвижимости
-------------------------------------------------------------
В городских жилищных отделах или в БТИ есть полный список разрешенных и запрещенных перепланировок квартиры.
Давайте разберемся, какие виды перепланировок делать можно:
🔹объединение туалета и ванной, в том числе с «захватом» части коридора или кухни;
🔹разделение санузла;
🔹создание дополнительных проходов или арок в не несущих стенах;
🔹выравнивание пола с помощью цемента и устройство теплых полов. Но только не в домах с деревянными или смешанными перекрытиями;
🔹перенос не несущих стен в квартире ради изменения конфигурации комнат, но при этом нельзя оставлять какие-то комнаты без окна или без батареи;
🔹объединение комнаты с коридором или его частью;
🔹строительство перегородок до потолка, которые образуют отдельные помещения: например, гардеробную.
Более сложные проекты перепланировок, которые могут быть согласованы, но с большим трудом:
🔸создание веранды или отдельного входа в квартиру на первом этаже дома;
🔸надстройка, расширение балкона;
🔸перенос инженерных коммуникаций;
🔸устройство мансарды;
🔸объединение двух квартир на разных этажах.
*Такие работы затрагивают несущие конструкции дома и могут угрожать безопасности остальных жильцов. Чтобы их разрешили, нужно заказать комплексный проект у профессиональных архитекторов.
К запрещенным перепланировкам в квартире относятся:
🔻перенос кухни или санузла так, чтобы они располагались над жилыми комнатами;
🔻объединение кухни с комнатой, если дом газифицирован;
🔻объединение балкона с квартирой и вывод на балкон центрального отопления;
🔻присоединение к квартире части подвала или крыши;
🔻снос несущих стен или создание в них проходов;
🔻ликвидация или уменьшение вентиляционных каналов.
Все-таки решились на перепланировку квартиры? Обязательно узаконьте вашу перепланировку! Чтобы сделать это легко и не потерять время - обратитесь в Отдел подготовки документов компании «Жилфонд».
Звоните 📲 (383) 227-12-72
#Жилфонд #перепланировка #узаконитьперепланировку #согласование #узаконить #запрещено #переноскухни #надстройка #бти #подготовкадокументов
-------------------------------------------------------------
Продать квартиру, при покупке которой использовались средства материнского капитала, МОЖНО. Давайте разберемся с условиями продажи такой квартиры:
1️⃣ Найти подходящее жилье взамен продаваемого
Купленную на материнский капитал квартиру нельзя просто продать – детям будет негде жить. Идеально подходит вариант с обменом жилья, или одновременной продажи и покупки другой квартиры или дома. Нужны веские основания для продажи недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему – например, улучшение качества или размера жилья, переезд семьи в связи со сменой места работы родителей, переезд из города в деревню или в другой регион по медицинским показаниям и тому подобное. При этом должны соблюдаться определенные условия:
🔺в собственности ребенка будет не меньшее количество квадратных метров или доля в квартире, чем до этого;
🔺новое жилье должно располагаться в не менее комфортном доме, чем до переезда;
🔺приветствуется переезд с окраин в центр города или из провинции в столицу;
🔺кадастровая стоимость новой квартиры должна отличаться в большую сторону от старой (или хотя бы стоимость детских долей должна стать выше, а не ниже).
2️⃣ Согласовать сделку с органами опеки и попечительства
3️⃣ Пройти государственную регистрацию
В процессе подготовки сделки нужно серьезно проверить весь пакет документов – как по приобретаемой квартире, так и по своей, купленной на материнский капитал.
4️⃣ Сообщить в органы опеки о выполнении условий разрешения
После завершения государственной регистрации продажи квартиры, купленной на материнский капитал, необходимо предоставить в орган опеки документы, подтверждающие наличие детских долей в новой квартире.
А чтобы ваша сделка прошла легко и все условия были соблюдены, обращайтесь в агентство недвижимости "Жилфонд"!
📲 201-00-01
#Жилфонд #Новосибирск #маткапитал #материнскийкапитал #продатьквартиру #продатьнедвижимость #нск #доли #доляребенка
-------------------------------------------------------------
Ваши теплые отзывы согревают наши сердца! ♥ Спасибо вам, наши дорогие клиенты, за то , что доверяете нам в таком серьезном вопросе, как покупка и продажа недвижимости!
#Жилфонд #Новосибирск #купитьквартиру #продатьквартиру #недвижимость #агентствонедвижимостинск
-------------------------------------------------------------
Теплякова Ольга Федоровна
Работает с «Жилфондом» с января 2012 г. Удостоена звания «Золотой риэлтер» в 2012, 2019 гг. и «Платиновый риэлтер» в 2014, 2015 гг. 🏅
«У меня педагогическое образование, моя профессия — валеолог. Если коротко, это специалист по здоровому образу жизни человека. Но, хотя по специальности я никогда не работала, педагогическое образование помогает мне в моей деятельности риэлтера. Я и пришла в сферу недвижимости после того, как знакомый риэлтер сказала, что я умею говорить и должна попробовать себя в роли специалиста по недвижимости. Но дело не только в «разговорах»! Мне помогает то, что я очень люблю своих клиентов. У каждого из них — своя жизнь и ситуация, порой приходится переживать все это вместе с ними.
Мой папа много лет занимал руководящую должность, и еще с детства я навсегда запомнила его фразу: «Главное не то, кем ты будешь в жизни, какую ты будешь занимать должность, главное в любой ситуации оставаться человеком». Я это запомнила и всегда применяю в своей жизни: в каждого клиента я вкладываю частичку своей души», - О.Ф. Теплякова
Хотите работать в "Жилфонд"? Звоните 📲 230-42-77
#Жилфонд #риэлтор #риэлтер #специалистпонедвижимости #агентпонедвижимости #агентствонедвижимостинск #золотойриэлтер
-------------------------------------------------------------
Ваши теплые отзывы согревают наши сердца! ♥ Спасибо вам, наши дорогие клиенты, за то , что доверяете нам в таком серьезном вопросе, как покупка и продажа недвижимости!
#Жилфонд #Новосибирск #купитьквартиру #продатьквартиру #недвижимость #агентствонедвижимостинск
-------------------------------------------------------------
🔸Дмитрий Мартынов
+7-960-783-57-19
«Жилфонд», ул. Станиславского, 15
Работа с Дмитрием дарит полное ощущение надежности и уверенности в том, что сделка пройдет ровно так, как вы и мечтали. Инициативный и энергичный специалист, с ним ваш жилищный вопрос решится наилучшим образом. Всегда на связи, на все вопросы вы получите исчерпывающие ответы, а все самые ответственные решения примете в атмосфере спокойствия и непоколебимости.
🔸Татьяна Ягупова
+7-960-791-58-31
«Жилфонд», ул. Дзержинского, 1«а»
Татьяна работает в сфере недвижимости уже более восьми лет, за это время она улучшила жилищные условия сотен семей. По признанию клиентов, специалист излучает непоколебимый оптимизм и энергию, что дарит людям уверенность в том, что сделка пройдет гладко. Как говорит сама риэлтер, в работе она полностью реализовала себя: «Мне пригодилось все — и мое умение общаться, и творческий подход, и юридические знания».
🔸Светлана Долгова
7-960-796-52-30
«Жилфонд», ул. Богдана Хмельницкого, 3
Уже более 10 лет Светлана работает под брендом «Жилфонда». Чуткий, отзывчивый и очень участливый риэлтер. Работает скрупулезно и на совесть, ни одна деталь не ускользнет от внимания специалиста. Так Светлана рассказывает о своей профессии: «Ты постоянно развиваешься, помогаешь людям. Я не гонюсь за наградами, просто знаю, что делаю свое дело и счастлива от этого».
🔸Светлана Коронова
+7-960-784-22-01
«Жилфонд», ул. Тюленина, 17
Опытный, грамотный и неравнодушный специалист. От и до знает свою работу, при этом всегда прислушивается к желаниям клиента и никогда не навязывает свое мнение. Светлана так описывает свою работу: «Думаю, люди хотят работать именно со мной, потому что я никогда никому ничего не навязываю. Мне важно, чтобы человек не просто купил квартиру или дом, а остался доволен. И я ищу варианты для своих клиентов так же тщательно, как если бы искала для самой себя».
#Жилфонд #Новосибирск #риэлтор #риэлтер #агентпонедвижимости #специалистпонедвижимости #брокер #недвижимостьнск #купитьквартиру
-------------------------------------------------------------
🔥 Мы подготовили для вас «Горячие варианты» квартир, домов и коттеджей в сентябре
«Горячие варианты» имеют преимущества по цене, по месту расположения, по планировке и другим факторам — успейте выбрать самый выгодный вариант и стать владельцем недвижимости, которая пользуется повышенным спросом!
Посмотреть варианты ➡ jilfond.ru/hot
#Жилфонд #горячиеварианты #квартирысоскидкой #лучшиецены #купитьквартиру #Новосибирск #недвижимость
-------------------------------------------------------------
Ваши теплые отзывы согревают наши сердца! ♥ Спасибо вам, наши дорогие клиенты, за то , что доверяете нам в таком серьезном вопросе, как покупка и продажа недвижимости!
#Жилфонд #Новосибирск #купитьквартиру #продатьквартиру #недвижимость #агентствонедвижимостинск
-------------------------------------------------------------
❗Действие программы ипотеки по льготной ставке заканчивается 1 ноября. Осталось всего полтора месяца, чтобы воспользоваться ситуацией и приобрести квартиру в новостройке под 6,5%!
Напоминаем, что “Жилфонд” поможет:
✔️ получить кредитное решение (заявку отправим сразу в несколько банков)
✔️ подобрать объект недвижимости, который будет отвечать требованиям ипотечной программы
✔️ получить одобрение банка по вашему объекту
✔️ берет на себя все взаимодействие с банком по подготовке сделки
Звоните 📲 201-00-01 или приходите в любой офис компании!
#Жилфонд #Новосибирск #ипотека #льгота #госпрограмма #новостройки #недвижимостьнск #квартиравновостройке #льготнаяипотека #низкийпроцент #агентствонедвижимости
-------------------------------------------------------------
💰Инвестировать в недвижимость выгоднее, чем хранить деньги на депозите в банке. По данным сайта domclick.ru, за прошедшие 12 месяцев средняя цена на рынке вторичного жилья выросла с 60082 до 71667 рублей за кв.м. (сентябрь 2019-август 2020 года).
При этом текущие ставки по депозитам составляют 3-5%.
Если вы хотите максимально выгодно вложить ваши сбережения в недвижимость, обращайтесь в агентство недвижимости “Жилфонд”! Наши специалисты помогут подобрать лучший вариант для инвестиций. Звоните 📲 201-00-01 или оставляйте заявку на нашем сайте ➡️ jilfond.ru/form
#Жилфонд #Новосибирск #инвестиции #недвижимость #вклад #банк #депозит #ставка #выгода #выгоднаяинвестиция
-------------------------------------------------------------
В городских жилищных отделах или в БТИ есть полный список разрешенных и запрещенных перепланировок квартиры.
Давайте разберемся, какие виды перепланировок делать можно:
🔹объединение туалета и ванной, в том числе с «захватом» части коридора или кухни;
🔹разделение санузла;
🔹создание дополнительных проходов или арок в не несущих стенах;
🔹выравнивание пола с помощью цемента и устройство теплых полов. Но только не в домах с деревянными или смешанными перекрытиями;
🔹перенос не несущих стен в квартире ради изменения конфигурации комнат, но при этом нельзя оставлять какие-то комнаты без окна или без батареи;
🔹объединение комнаты с коридором или его частью;
🔹строительство перегородок до потолка, которые образуют отдельные помещения: например, гардеробную.
Более сложные проекты перепланировок, которые могут быть согласованы, но с большим трудом:
🔸создание веранды или отдельного входа в квартиру на первом этаже дома;
🔸надстройка, расширение балкона;
🔸перенос инженерных коммуникаций;
🔸устройство мансарды;
🔸объединение двух квартир на разных этажах.
*Такие работы затрагивают несущие конструкции дома и могут угрожать безопасности остальных жильцов. Чтобы их разрешили, нужно заказать комплексный проект у профессиональных архитекторов.
К запрещенным перепланировкам в квартире относятся:
🔻перенос кухни или санузла так, чтобы они располагались над жилыми комнатами;
🔻объединение кухни с комнатой, если дом газифицирован;
🔻объединение балкона с квартирой и вывод на балкон центрального отопления;
🔻присоединение к квартире части подвала или крыши;
🔻снос несущих стен или создание в них проходов;
🔻ликвидация или уменьшение вентиляционных каналов.
Все-таки решились на перепланировку квартиры? Обязательно узаконьте вашу перепланировку! Чтобы сделать это легко и не потерять время - обратитесь в Отдел подготовки документов компании «Жилфонд».
Звоните 📲 (383) 227-12-72
#Жилфонд #перепланировка #узаконитьперепланировку #согласование #узаконить #запрещено #переноскухни #надстройка #бти #подготовкадокументов
-------------------------------------------------------------
Ваши теплые отзывы согревают наши сердца! ♥ Спасибо вам, наши дорогие клиенты, за то , что доверяете нам в таком серьезном вопросе, как покупка и продажа недвижимости!
#Жилфонд #Новосибирск #купитьквартиру #продатьквартиру #недвижимость #агентствонедвижимостинск
-------------------------------------------------------------
Теплякова Ольга Федоровна
Работает с «Жилфондом» с января 2012 г. Удостоена звания «Золотой риэлтер» в 2012, 2019 гг. и «Платиновый риэлтер» в 2014, 2015 гг. 🏅
«У меня педагогическое образование, моя профессия — валеолог. Если коротко, это специалист по здоровому образу жизни человека. Но, хотя по специальности я никогда не работала, педагогическое образование помогает мне в моей деятельности риэлтера. Я и пришла в сферу недвижимости после того, как знакомый риэлтер сказала, что я умею говорить и должна попробовать себя в роли специалиста по недвижимости. Но дело не только в «разговорах»! Мне помогает то, что я очень люблю своих клиентов. У каждого из них — своя жизнь и ситуация, порой приходится переживать все это вместе с ними.
Мой папа много лет занимал руководящую должность, и еще с детства я навсегда запомнила его фразу: «Главное не то, кем ты будешь в жизни, какую ты будешь занимать должность, главное в любой ситуации оставаться человеком». Я это запомнила и всегда применяю в своей жизни: в каждого клиента я вкладываю частичку своей души», - О.Ф. Теплякова
Хотите работать в "Жилфонд"? Звоните 📲 230-42-77
#Жилфонд #риэлтор #риэлтер #специалистпонедвижимости #агентпонедвижимости #агентствонедвижимостинск #золотойриэлтер
-------------------------------------------------------------
Продать квартиру, при покупке которой использовались средства материнского капитала, МОЖНО. Давайте разберемся с условиями продажи такой квартиры:
1️⃣ Найти подходящее жилье взамен продаваемого
Купленную на материнский капитал квартиру нельзя просто продать – детям будет негде жить. Идеально подходит вариант с обменом жилья, или одновременной продажи и покупки другой квартиры или дома. Нужны веские основания для продажи недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему – например, улучшение качества или размера жилья, переезд семьи в связи со сменой места работы родителей, переезд из города в деревню или в другой регион по медицинским показаниям и тому подобное. При этом должны соблюдаться определенные условия:
🔺в собственности ребенка будет не меньшее количество квадратных метров или доля в квартире, чем до этого;
🔺новое жилье должно располагаться в не менее комфортном доме, чем до переезда;
🔺приветствуется переезд с окраин в центр города или из провинции в столицу;
🔺кадастровая стоимость новой квартиры должна отличаться в большую сторону от старой (или хотя бы стоимость детских долей должна стать выше, а не ниже).
2️⃣ Согласовать сделку с органами опеки и попечительства
3️⃣ Пройти государственную регистрацию
В процессе подготовки сделки нужно серьезно проверить весь пакет документов – как по приобретаемой квартире, так и по своей, купленной на материнский капитал.
4️⃣ Сообщить в органы опеки о выполнении условий разрешения
После завершения государственной регистрации продажи квартиры, купленной на материнский капитал, необходимо предоставить в орган опеки документы, подтверждающие наличие детских долей в новой квартире.
А чтобы ваша сделка прошла легко и все условия были соблюдены, обращайтесь в агентство недвижимости "Жилфонд"!
📲 201-00-01
#Жилфонд #Новосибирск #маткапитал #материнскийкапитал #продатьквартиру #продатьнедвижимость #нск #доли #доляребенка
-------------------------------------------------------------
❗Действие программы ипотеки по льготной ставке заканчивается 1 ноября. Осталось всего полтора месяца, чтобы воспользоваться ситуацией и приобрести квартиру в новостройке под 6,5%!
Напоминаем, что “Жилфонд” поможет:
✔️ получить кредитное решение (заявку отправим сразу в несколько банков)
✔️ подобрать объект недвижимости, который будет отвечать требованиям ипотечной программы
✔️ получить одобрение банка по вашему объекту
✔️ берет на себя все взаимодействие с банком по подготовке сделки
Звоните 📲 201-00-01 или приходите в любой офис компании!
#Жилфонд #Новосибирск #ипотека #льгота #госпрограмма #новостройки #недвижимостьнск #квартиравновостройке #льготнаяипотека #низкийпроцент #агентствонедвижимости
-------------------------------------------------------------
Теплякова Ольга Федоровна
Работает с «Жилфондом» с января 2012 г. Удостоена звания «Золотой риэлтер» в 2012, 2019 гг. и «Платиновый риэлтер» в 2014, 2015 гг. 🏅
«У меня педагогическое образование, моя профессия — валеолог. Если коротко, это специалист по здоровому образу жизни человека. Но, хотя по специальности я никогда не работала, педагогическое образование помогает мне в моей деятельности риэлтера. Я и пришла в сферу недвижимости после того, как знакомый риэлтер сказала, что я умею говорить и должна попробовать себя в роли специалиста по недвижимости. Но дело не только в «разговорах»! Мне помогает то, что я очень люблю своих клиентов. У каждого из них — своя жизнь и ситуация, порой приходится переживать все это вместе с ними.
Мой папа много лет занимал руководящую должность, и еще с детства я навсегда запомнила его фразу: «Главное не то, кем ты будешь в жизни, какую ты будешь занимать должность, главное в любой ситуации оставаться человеком». Я это запомнила и всегда применяю в своей жизни: в каждого клиента я вкладываю частичку своей души», - О.Ф. Теплякова
Хотите работать в "Жилфонд"? Звоните 📲 230-42-77
#Жилфонд #риэлтор #риэлтер #специалистпонедвижимости #агентпонедвижимости #агентствонедвижимостинск #золотойриэлтер
-------------------------------------------------------------
🔸Дмитрий Мартынов
+7-960-783-57-19
«Жилфонд», ул. Станиславского, 15
Работа с Дмитрием дарит полное ощущение надежности и уверенности в том, что сделка пройдет ровно так, как вы и мечтали. Инициативный и энергичный специалист, с ним ваш жилищный вопрос решится наилучшим образом. Всегда на связи, на все вопросы вы получите исчерпывающие ответы, а все самые ответственные решения примете в атмосфере спокойствия и непоколебимости.
🔸Татьяна Ягупова
+7-960-791-58-31
«Жилфонд», ул. Дзержинского, 1«а»
Татьяна работает в сфере недвижимости уже более восьми лет, за это время она улучшила жилищные условия сотен семей. По признанию клиентов, специалист излучает непоколебимый оптимизм и энергию, что дарит людям уверенность в том, что сделка пройдет гладко. Как говорит сама риэлтер, в работе она полностью реализовала себя: «Мне пригодилось все — и мое умение общаться, и творческий подход, и юридические знания».
🔸Светлана Долгова
7-960-796-52-30
«Жилфонд», ул. Богдана Хмельницкого, 3
Уже более 10 лет Светлана работает под брендом «Жилфонда». Чуткий, отзывчивый и очень участливый риэлтер. Работает скрупулезно и на совесть, ни одна деталь не ускользнет от внимания специалиста. Так Светлана рассказывает о своей профессии: «Ты постоянно развиваешься, помогаешь людям. Я не гонюсь за наградами, просто знаю, что делаю свое дело и счастлива от этого».
🔸Светлана Коронова
+7-960-784-22-01
«Жилфонд», ул. Тюленина, 17
Опытный, грамотный и неравнодушный специалист. От и до знает свою работу, при этом всегда прислушивается к желаниям клиента и никогда не навязывает свое мнение. Светлана так описывает свою работу: «Думаю, люди хотят работать именно со мной, потому что я никогда никому ничего не навязываю. Мне важно, чтобы человек не просто купил квартиру или дом, а остался доволен. И я ищу варианты для своих клиентов так же тщательно, как если бы искала для самой себя».
#Жилфонд #Новосибирск #риэлтор #риэлтер #агентпонедвижимости #специалистпонедвижимости #брокер #недвижимостьнск #купитьквартиру
-------------------------------------------------------------
❗Действие программы ипотеки по льготной ставке заканчивается 1 ноября. Осталось всего полтора месяца, чтобы воспользоваться ситуацией и приобрести квартиру в новостройке под 6,5%!
Напоминаем, что “Жилфонд” поможет:
✔️ получить кредитное решение (заявку отправим сразу в несколько банков)
✔️ подобрать объект недвижимости, который будет отвечать требованиям ипотечной программы
✔️ получить одобрение банка по вашему объекту
✔️ берет на себя все взаимодействие с банком по подготовке сделки
Звоните 📲 201-00-01 или приходите в любой офис компании!
#Жилфонд #Новосибирск #ипотека #льгота #госпрограмма #новостройки #недвижимостьнск #квартиравновостройке #льготнаяипотека #низкийпроцент #агентствонедвижимости
-------------------------------------------------------------
В городских жилищных отделах или в БТИ есть полный список разрешенных и запрещенных перепланировок квартиры.
Давайте разберемся, какие виды перепланировок делать можно:
🔹объединение туалета и ванной, в том числе с «захватом» части коридора или кухни;
🔹разделение санузла;
🔹создание дополнительных проходов или арок в не несущих стенах;
🔹выравнивание пола с помощью цемента и устройство теплых полов. Но только не в домах с деревянными или смешанными перекрытиями;
🔹перенос не несущих стен в квартире ради изменения конфигурации комнат, но при этом нельзя оставлять какие-то комнаты без окна или без батареи;
🔹объединение комнаты с коридором или его частью;
🔹строительство перегородок до потолка, которые образуют отдельные помещения: например, гардеробную.
Более сложные проекты перепланировок, которые могут быть согласованы, но с большим трудом:
🔸создание веранды или отдельного входа в квартиру на первом этаже дома;
🔸надстройка, расширение балкона;
🔸перенос инженерных коммуникаций;
🔸устройство мансарды;
🔸объединение двух квартир на разных этажах.
*Такие работы затрагивают несущие конструкции дома и могут угрожать безопасности остальных жильцов. Чтобы их разрешили, нужно заказать комплексный проект у профессиональных архитекторов.
К запрещенным перепланировкам в квартире относятся:
🔻перенос кухни или санузла так, чтобы они располагались над жилыми комнатами;
🔻объединение кухни с комнатой, если дом газифицирован;
🔻объединение балкона с квартирой и вывод на балкон центрального отопления;
🔻присоединение к квартире части подвала или крыши;
🔻снос несущих стен или создание в них проходов;
🔻ликвидация или уменьшение вентиляционных каналов.
Все-таки решились на перепланировку квартиры? Обязательно узаконьте вашу перепланировку! Чтобы сделать это легко и не потерять время - обратитесь в Отдел подготовки документов компании «Жилфонд».
Звоните 📲 (383) 227-12-72
#Жилфонд #перепланировка #узаконитьперепланировку #согласование #узаконить #запрещено #переноскухни #надстройка #бти #подготовкадокументов
-------------------------------------------------------------
🔥 Мы подготовили для вас «Горячие варианты» квартир, домов и коттеджей в сентябре
«Горячие варианты» имеют преимущества по цене, по месту расположения, по планировке и другим факторам — успейте выбрать самый выгодный вариант и стать владельцем недвижимости, которая пользуется повышенным спросом!
Посмотреть варианты ➡ jilfond.ru/hot
#Жилфонд #горячиеварианты #квартирысоскидкой #лучшиецены #купитьквартиру #Новосибирск #недвижимость
-------------------------------------------------------------
🔥 Мы подготовили для вас «Горячие варианты» квартир, домов и коттеджей в сентябре
«Горячие варианты» имеют преимущества по цене, по месту расположения, по планировке и другим факторам — успейте выбрать самый выгодный вариант и стать владельцем недвижимости, которая пользуется повышенным спросом!
Посмотреть варианты ➡ jilfond.ru/hot
#Жилфонд #горячиеварианты #квартирысоскидкой #лучшиецены #купитьквартиру #Новосибирск #недвижимость
-------------------------------------------------------------
🔥 Мы подготовили для вас «Горячие варианты» квартир, домов и коттеджей в сентябре
«Горячие варианты» имеют преимущества по цене, по месту расположения, по планировке и другим факторам — успейте выбрать самый выгодный вариант и стать владельцем недвижимости, которая пользуется повышенным спросом!
Посмотреть варианты ➡ jilfond.ru/hot
#Жилфонд #горячиеварианты #квартирысоскидкой #лучшиецены #купитьквартиру #Новосибирск #недвижимость
-------------------------------------------------------------
🔸Дмитрий Мартынов
+7-960-783-57-19
«Жилфонд», ул. Станиславского, 15
Работа с Дмитрием дарит полное ощущение надежности и уверенности в том, что сделка пройдет ровно так, как вы и мечтали. Инициативный и энергичный специалист, с ним ваш жилищный вопрос решится наилучшим образом. Всегда на связи, на все вопросы вы получите исчерпывающие ответы, а все самые ответственные решения примете в атмосфере спокойствия и непоколебимости.
🔸Татьяна Ягупова
+7-960-791-58-31
«Жилфонд», ул. Дзержинского, 1«а»
Татьяна работает в сфере недвижимости уже более восьми лет, за это время она улучшила жилищные условия сотен семей. По признанию клиентов, специалист излучает непоколебимый оптимизм и энергию, что дарит людям уверенность в том, что сделка пройдет гладко. Как говорит сама риэлтер, в работе она полностью реализовала себя: «Мне пригодилось все — и мое умение общаться, и творческий подход, и юридические знания».
🔸Светлана Долгова
7-960-796-52-30
«Жилфонд», ул. Богдана Хмельницкого, 3
Уже более 10 лет Светлана работает под брендом «Жилфонда». Чуткий, отзывчивый и очень участливый риэлтер. Работает скрупулезно и на совесть, ни одна деталь не ускользнет от внимания специалиста. Так Светлана рассказывает о своей профессии: «Ты постоянно развиваешься, помогаешь людям. Я не гонюсь за наградами, просто знаю, что делаю свое дело и счастлива от этого».
🔸Светлана Коронова
+7-960-784-22-01
«Жилфонд», ул. Тюленина, 17
Опытный, грамотный и неравнодушный специалист. От и до знает свою работу, при этом всегда прислушивается к желаниям клиента и никогда не навязывает свое мнение. Светлана так описывает свою работу: «Думаю, люди хотят работать именно со мной, потому что я никогда никому ничего не навязываю. Мне важно, чтобы человек не просто купил квартиру или дом, а остался доволен. И я ищу варианты для своих клиентов так же тщательно, как если бы искала для самой себя».
#Жилфонд #Новосибирск #риэлтор #риэлтер #агентпонедвижимости #специалистпонедвижимости #брокер #недвижимостьнск #купитьквартиру
-------------------------------------------------------------
Сегодня мы разберем причины, по которым объявление о продаже недвижимости может не привлекать покупателей и как это исправить:
❗Фото
Объявление без фото покупатели даже не рассматривают. А некачественные фото квартиры или дома сведут к минимуму звонки по объявлению. Поэтому очень важно сделать качественные фото, которые покажут все положительные стороны объекта. Также нелишним будет показать не только жилплощадь изнутри со всеми комнатами и кладовками, но и лестничную площадку, подъезд, дом, двор, а также чертеж с планировкой квартиры или дома.
❗Описание объекта недвижимости
В объявлении должны быть как можно подробнее указаны все параметры вашей квартиры/дома: этаж, общая, жилая площадь, число комнат, тип санузла, площадь кухни и прочее. Описание вашей жилплощади должно получиться максимально информативным. Важно всё: от расположения окон и особенностей инфраструктуры до юридического статуса (сколько собственников и сколько прописанных, сколько лет вы владеете квартирой, имеется ли непогашенная ипотека).
❗Размещение объявления
Задача собственника — сделать так, чтобы как можно больше людей узнали о том, что он продаёт квартиру. Поэтому нужно использовать все доступные ресурсы: сайты с объявлениями по продаже недвижимости, соцсети, можно использовать даже расклейку объявлений.
❗Цена
Если квартира будет оценена выше реальной стоимости, то либо на объявление никто не откликнется, либо будут звонить и стараться снизить цену. Перед тем как выставлять квартиру на продажу, почитайте аналогичные объявления, проанализируйте какова реальная цена квадратного метра именно в данной локации.
Чтобы ваша недвижимость продалась быстро и без проблем, обращайтесь в агентство недвижимости “Жилфонд”. Если вы продаете квартиру, то при заключении с нами договора на оказание полного комплекса услуг гарантированно получаете квалифицированную помощь при подготовке, проведении и сопровождении сделки.
📲 201-00-01
#Жилфонд #продажаквартиры #продажадома #недвижимостьновосибирск #объявление #продатьбыстро #стоимостьквартиры #советы
-------------------------------------------------------------
В городских жилищных отделах или в БТИ есть полный список разрешенных и запрещенных перепланировок квартиры.
Давайте разберемся, какие виды перепланировок делать можно:
🔹объединение туалета и ванной, в том числе с «захватом» части коридора или кухни;
🔹разделение санузла;
🔹создание дополнительных проходов или арок в не несущих стенах;
🔹выравнивание пола с помощью цемента и устройство теплых полов. Но только не в домах с деревянными или смешанными перекрытиями;
🔹перенос не несущих стен в квартире ради изменения конфигурации комнат, но при этом нельзя оставлять какие-то комнаты без окна или без батареи;
🔹объединение комнаты с коридором или его частью;
🔹строительство перегородок до потолка, которые образуют отдельные помещения: например, гардеробную.
Более сложные проекты перепланировок, которые могут быть согласованы, но с большим трудом:
🔸создание веранды или отдельного входа в квартиру на первом этаже дома;
🔸надстройка, расширение балкона;
🔸перенос инженерных коммуникаций;
🔸устройство мансарды;
🔸объединение двух квартир на разных этажах.
*Такие работы затрагивают несущие конструкции дома и могут угрожать безопасности остальных жильцов. Чтобы их разрешили, нужно заказать комплексный проект у профессиональных архитекторов.
К запрещенным перепланировкам в квартире относятся:
🔻перенос кухни или санузла так, чтобы они располагались над жилыми комнатами;
🔻объединение кухни с комнатой, если дом газифицирован;
🔻объединение балкона с квартирой и вывод на балкон центрального отопления;
🔻присоединение к квартире части подвала или крыши;
🔻снос несущих стен или создание в них проходов;
🔻ликвидация или уменьшение вентиляционных каналов.
Все-таки решились на перепланировку квартиры? Обязательно узаконьте вашу перепланировку! Чтобы сделать это легко и не потерять время - обратитесь в Отдел подготовки документов компании «Жилфонд».
Звоните 📲 (383) 227-12-72
#Жилфонд #перепланировка #узаконитьперепланировку #согласование #узаконить #запрещено #переноскухни #надстройка #бти #подготовкадокументов
-------------------------------------------------------------
🔸Дмитрий Мартынов
+7-960-783-57-19
«Жилфонд», ул. Станиславского, 15
Работа с Дмитрием дарит полное ощущение надежности и уверенности в том, что сделка пройдет ровно так, как вы и мечтали. Инициативный и энергичный специалист, с ним ваш жилищный вопрос решится наилучшим образом. Всегда на связи, на все вопросы вы получите исчерпывающие ответы, а все самые ответственные решения примете в атмосфере спокойствия и непоколебимости.
🔸Татьяна Ягупова
+7-960-791-58-31
«Жилфонд», ул. Дзержинского, 1«а»
Татьяна работает в сфере недвижимости уже более восьми лет, за это время она улучшила жилищные условия сотен семей. По признанию клиентов, специалист излучает непоколебимый оптимизм и энергию, что дарит людям уверенность в том, что сделка пройдет гладко. Как говорит сама риэлтер, в работе она полностью реализовала себя: «Мне пригодилось все — и мое умение общаться, и творческий подход, и юридические знания».
🔸Светлана Долгова
7-960-796-52-30
«Жилфонд», ул. Богдана Хмельницкого, 3
Уже более 10 лет Светлана работает под брендом «Жилфонда». Чуткий, отзывчивый и очень участливый риэлтер. Работает скрупулезно и на совесть, ни одна деталь не ускользнет от внимания специалиста. Так Светлана рассказывает о своей профессии: «Ты постоянно развиваешься, помогаешь людям. Я не гонюсь за наградами, просто знаю, что делаю свое дело и счастлива от этого».
🔸Светлана Коронова
+7-960-784-22-01
«Жилфонд», ул. Тюленина, 17
Опытный, грамотный и неравнодушный специалист. От и до знает свою работу, при этом всегда прислушивается к желаниям клиента и никогда не навязывает свое мнение. Светлана так описывает свою работу: «Думаю, люди хотят работать именно со мной, потому что я никогда никому ничего не навязываю. Мне важно, чтобы человек не просто купил квартиру или дом, а остался доволен. И я ищу варианты для своих клиентов так же тщательно, как если бы искала для самой себя».
#Жилфонд #Новосибирск #риэлтор #риэлтер #агентпонедвижимости #специалистпонедвижимости #брокер #недвижимостьнск #купитьквартиру
-------------------------------------------------------------
В городских жилищных отделах или в БТИ есть полный список разрешенных и запрещенных перепланировок квартиры.
Давайте разберемся, какие виды перепланировок делать можно:
🔹объединение туалета и ванной, в том числе с «захватом» части коридора или кухни;
🔹разделение санузла;
🔹создание дополнительных проходов или арок в не несущих стенах;
🔹выравнивание пола с помощью цемента и устройство теплых полов. Но только не в домах с деревянными или смешанными перекрытиями;
🔹перенос не несущих стен в квартире ради изменения конфигурации комнат, но при этом нельзя оставлять какие-то комнаты без окна или без батареи;
🔹объединение комнаты с коридором или его частью;
🔹строительство перегородок до потолка, которые образуют отдельные помещения: например, гардеробную.
Более сложные проекты перепланировок, которые могут быть согласованы, но с большим трудом:
🔸создание веранды или отдельного входа в квартиру на первом этаже дома;
🔸надстройка, расширение балкона;
🔸перенос инженерных коммуникаций;
🔸устройство мансарды;
🔸объединение двух квартир на разных этажах.
*Такие работы затрагивают несущие конструкции дома и могут угрожать безопасности остальных жильцов. Чтобы их разрешили, нужно заказать комплексный проект у профессиональных архитекторов.
К запрещенным перепланировкам в квартире относятся:
🔻перенос кухни или санузла так, чтобы они располагались над жилыми комнатами;
🔻объединение кухни с комнатой, если дом газифицирован;
🔻объединение балкона с квартирой и вывод на балкон центрального отопления;
🔻присоединение к квартире части подвала или крыши;
🔻снос несущих стен или создание в них проходов;
🔻ликвидация или уменьшение вентиляционных каналов.
Все-таки решились на перепланировку квартиры? Обязательно узаконьте вашу перепланировку! Чтобы сделать это легко и не потерять время - обратитесь в Отдел подготовки документов компании «Жилфонд».
Звоните 📲 (383) 227-12-72
#Жилфонд #перепланировка #узаконитьперепланировку #согласование #узаконить #запрещено #переноскухни #надстройка #бти #подготовкадокументов
-------------------------------------------------------------
Продать квартиру, при покупке которой использовались средства материнского капитала, МОЖНО. Давайте разберемся с условиями продажи такой квартиры:
1️⃣ Найти подходящее жилье взамен продаваемого
Купленную на материнский капитал квартиру нельзя просто продать – детям будет негде жить. Идеально подходит вариант с обменом жилья, или одновременной продажи и покупки другой квартиры или дома. Нужны веские основания для продажи недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему – например, улучшение качества или размера жилья, переезд семьи в связи со сменой места работы родителей, переезд из города в деревню или в другой регион по медицинским показаниям и тому подобное. При этом должны соблюдаться определенные условия:
🔺в собственности ребенка будет не меньшее количество квадратных метров или доля в квартире, чем до этого;
🔺новое жилье должно располагаться в не менее комфортном доме, чем до переезда;
🔺приветствуется переезд с окраин в центр города или из провинции в столицу;
🔺кадастровая стоимость новой квартиры должна отличаться в большую сторону от старой (или хотя бы стоимость детских долей должна стать выше, а не ниже).
2️⃣ Согласовать сделку с органами опеки и попечительства
3️⃣ Пройти государственную регистрацию
В процессе подготовки сделки нужно серьезно проверить весь пакет документов – как по приобретаемой квартире, так и по своей, купленной на материнский капитал.
4️⃣ Сообщить в органы опеки о выполнении условий разрешения
После завершения государственной регистрации продажи квартиры, купленной на материнский капитал, необходимо предоставить в орган опеки документы, подтверждающие наличие детских долей в новой квартире.
А чтобы ваша сделка прошла легко и все условия были соблюдены, обращайтесь в агентство недвижимости "Жилфонд"!
📲 201-00-01
#Жилфонд #Новосибирск #маткапитал #материнскийкапитал #продатьквартиру #продатьнедвижимость #нск #доли #доляребенка
-------------------------------------------------------------
🔸Дмитрий Мартынов
+7-960-783-57-19
«Жилфонд», ул. Станиславского, 15
Работа с Дмитрием дарит полное ощущение надежности и уверенности в том, что сделка пройдет ровно так, как вы и мечтали. Инициативный и энергичный специалист, с ним ваш жилищный вопрос решится наилучшим образом. Всегда на связи, на все вопросы вы получите исчерпывающие ответы, а все самые ответственные решения примете в атмосфере спокойствия и непоколебимости.
🔸Татьяна Ягупова
+7-960-791-58-31
«Жилфонд», ул. Дзержинского, 1«а»
Татьяна работает в сфере недвижимости уже более восьми лет, за это время она улучшила жилищные условия сотен семей. По признанию клиентов, специалист излучает непоколебимый оптимизм и энергию, что дарит людям уверенность в том, что сделка пройдет гладко. Как говорит сама риэлтер, в работе она полностью реализовала себя: «Мне пригодилось все — и мое умение общаться, и творческий подход, и юридические знания».
🔸Светлана Долгова
7-960-796-52-30
«Жилфонд», ул. Богдана Хмельницкого, 3
Уже более 10 лет Светлана работает под брендом «Жилфонда». Чуткий, отзывчивый и очень участливый риэлтер. Работает скрупулезно и на совесть, ни одна деталь не ускользнет от внимания специалиста. Так Светлана рассказывает о своей профессии: «Ты постоянно развиваешься, помогаешь людям. Я не гонюсь за наградами, просто знаю, что делаю свое дело и счастлива от этого».
🔸Светлана Коронова
+7-960-784-22-01
«Жилфонд», ул. Тюленина, 17
Опытный, грамотный и неравнодушный специалист. От и до знает свою работу, при этом всегда прислушивается к желаниям клиента и никогда не навязывает свое мнение. Светлана так описывает свою работу: «Думаю, люди хотят работать именно со мной, потому что я никогда никому ничего не навязываю. Мне важно, чтобы человек не просто купил квартиру или дом, а остался доволен. И я ищу варианты для своих клиентов так же тщательно, как если бы искала для самой себя».
#Жилфонд #Новосибирск #риэлтор #риэлтер #агентпонедвижимости #специалистпонедвижимости #брокер #недвижимостьнск #купитьквартиру
-------------------------------------------------------------
🔸Дмитрий Мартынов
+7-960-783-57-19
«Жилфонд», ул. Станиславского, 15
Работа с Дмитрием дарит полное ощущение надежности и уверенности в том, что сделка пройдет ровно так, как вы и мечтали. Инициативный и энергичный специалист, с ним ваш жилищный вопрос решится наилучшим образом. Всегда на связи, на все вопросы вы получите исчерпывающие ответы, а все самые ответственные решения примете в атмосфере спокойствия и непоколебимости.
🔸Татьяна Ягупова
+7-960-791-58-31
«Жилфонд», ул. Дзержинского, 1«а»
Татьяна работает в сфере недвижимости уже более восьми лет, за это время она улучшила жилищные условия сотен семей. По признанию клиентов, специалист излучает непоколебимый оптимизм и энергию, что дарит людям уверенность в том, что сделка пройдет гладко. Как говорит сама риэлтер, в работе она полностью реализовала себя: «Мне пригодилось все — и мое умение общаться, и творческий подход, и юридические знания».
🔸Светлана Долгова
7-960-796-52-30
«Жилфонд», ул. Богдана Хмельницкого, 3
Уже более 10 лет Светлана работает под брендом «Жилфонда». Чуткий, отзывчивый и очень участливый риэлтер. Работает скрупулезно и на совесть, ни одна деталь не ускользнет от внимания специалиста. Так Светлана рассказывает о своей профессии: «Ты постоянно развиваешься, помогаешь людям. Я не гонюсь за наградами, просто знаю, что делаю свое дело и счастлива от этого».
🔸Светлана Коронова
+7-960-784-22-01
«Жилфонд», ул. Тюленина, 17
Опытный, грамотный и неравнодушный специалист. От и до знает свою работу, при этом всегда прислушивается к желаниям клиента и никогда не навязывает свое мнение. Светлана так описывает свою работу: «Думаю, люди хотят работать именно со мной, потому что я никогда никому ничего не навязываю. Мне важно, чтобы человек не просто купил квартиру или дом, а остался доволен. И я ищу варианты для своих клиентов так же тщательно, как если бы искала для самой себя».
#Жилфонд #Новосибирск #риэлтор #риэлтер #агентпонедвижимости #специалистпонедвижимости #брокер #недвижимостьнск #купитьквартиру
-------------------------------------------------------------
Теплякова Ольга Федоровна
Работает с «Жилфондом» с января 2012 г. Удостоена звания «Золотой риэлтер» в 2012, 2019 гг. и «Платиновый риэлтер» в 2014, 2015 гг. 🏅
«У меня педагогическое образование, моя профессия — валеолог. Если коротко, это специалист по здоровому образу жизни человека. Но, хотя по специальности я никогда не работала, педагогическое образование помогает мне в моей деятельности риэлтера. Я и пришла в сферу недвижимости после того, как знакомый риэлтер сказала, что я умею говорить и должна попробовать себя в роли специалиста по недвижимости. Но дело не только в «разговорах»! Мне помогает то, что я очень люблю своих клиентов. У каждого из них — своя жизнь и ситуация, порой приходится переживать все это вместе с ними.
Мой папа много лет занимал руководящую должность, и еще с детства я навсегда запомнила его фразу: «Главное не то, кем ты будешь в жизни, какую ты будешь занимать должность, главное в любой ситуации оставаться человеком». Я это запомнила и всегда применяю в своей жизни: в каждого клиента я вкладываю частичку своей души», - О.Ф. Теплякова
Хотите работать в "Жилфонд"? Звоните 📲 230-42-77
#Жилфонд #риэлтор #риэлтер #специалистпонедвижимости #агентпонедвижимости #агентствонедвижимостинск #золотойриэлтер
-------------------------------------------------------------
Сегодня мы разберем причины, по которым объявление о продаже недвижимости может не привлекать покупателей и как это исправить:
❗Фото
Объявление без фото покупатели даже не рассматривают. А некачественные фото квартиры или дома сведут к минимуму звонки по объявлению. Поэтому очень важно сделать качественные фото, которые покажут все положительные стороны объекта. Также нелишним будет показать не только жилплощадь изнутри со всеми комнатами и кладовками, но и лестничную площадку, подъезд, дом, двор, а также чертеж с планировкой квартиры или дома.
❗Описание объекта недвижимости
В объявлении должны быть как можно подробнее указаны все параметры вашей квартиры/дома: этаж, общая, жилая площадь, число комнат, тип санузла, площадь кухни и прочее. Описание вашей жилплощади должно получиться максимально информативным. Важно всё: от расположения окон и особенностей инфраструктуры до юридического статуса (сколько собственников и сколько прописанных, сколько лет вы владеете квартирой, имеется ли непогашенная ипотека).
❗Размещение объявления
Задача собственника — сделать так, чтобы как можно больше людей узнали о том, что он продаёт квартиру. Поэтому нужно использовать все доступные ресурсы: сайты с объявлениями по продаже недвижимости, соцсети, можно использовать даже расклейку объявлений.
❗Цена
Если квартира будет оценена выше реальной стоимости, то либо на объявление никто не откликнется, либо будут звонить и стараться снизить цену. Перед тем как выставлять квартиру на продажу, почитайте аналогичные объявления, проанализируйте какова реальная цена квадратного метра именно в данной локации.
Чтобы ваша недвижимость продалась быстро и без проблем, обращайтесь в агентство недвижимости “Жилфонд”. Если вы продаете квартиру, то при заключении с нами договора на оказание полного комплекса услуг гарантированно получаете квалифицированную помощь при подготовке, проведении и сопровождении сделки.
📲 201-00-01
#Жилфонд #продажаквартиры #продажадома #недвижимостьновосибирск #объявление #продатьбыстро #стоимостьквартиры #советы
-------------------------------------------------------------
🔥 Мы подготовили для вас «Горячие варианты» квартир, домов и коттеджей в сентябре
«Горячие варианты» имеют преимущества по цене, по месту расположения, по планировке и другим факторам — успейте выбрать самый выгодный вариант и стать владельцем недвижимости, которая пользуется повышенным спросом!
Посмотреть варианты ➡ jilfond.ru/hot
#Жилфонд #горячиеварианты #квартирысоскидкой #лучшиецены #купитьквартиру #Новосибирск #недвижимость
-------------------------------------------------------------
Ваши теплые отзывы согревают наши сердца! ♥ Спасибо вам, наши дорогие клиенты, за то , что доверяете нам в таком серьезном вопросе, как покупка и продажа недвижимости!
#Жилфонд #Новосибирск #купитьквартиру #продатьквартиру #недвижимость #агентствонедвижимостинск
-------------------------------------------------------------
💰Инвестировать в недвижимость выгоднее, чем хранить деньги на депозите в банке. По данным сайта domclick.ru, за прошедшие 12 месяцев средняя цена на рынке вторичного жилья выросла с 60082 до 71667 рублей за кв.м. (сентябрь 2019-август 2020 года).
При этом текущие ставки по депозитам составляют 3-5%.
Если вы хотите максимально выгодно вложить ваши сбережения в недвижимость, обращайтесь в агентство недвижимости “Жилфонд”! Наши специалисты помогут подобрать лучший вариант для инвестиций. Звоните 📲 201-00-01 или оставляйте заявку на нашем сайте ➡️ jilfond.ru/form
#Жилфонд #Новосибирск #инвестиции #недвижимость #вклад #банк #депозит #ставка #выгода #выгоднаяинвестиция
-------------------------------------------------------------
Сегодня мы разберем причины, по которым объявление о продаже недвижимости может не привлекать покупателей и как это исправить:
❗Фото
Объявление без фото покупатели даже не рассматривают. А некачественные фото квартиры или дома сведут к минимуму звонки по объявлению. Поэтому очень важно сделать качественные фото, которые покажут все положительные стороны объекта. Также нелишним будет показать не только жилплощадь изнутри со всеми комнатами и кладовками, но и лестничную площадку, подъезд, дом, двор, а также чертеж с планировкой квартиры или дома.
❗Описание объекта недвижимости
В объявлении должны быть как можно подробнее указаны все параметры вашей квартиры/дома: этаж, общая, жилая площадь, число комнат, тип санузла, площадь кухни и прочее. Описание вашей жилплощади должно получиться максимально информативным. Важно всё: от расположения окон и особенностей инфраструктуры до юридического статуса (сколько собственников и сколько прописанных, сколько лет вы владеете квартирой, имеется ли непогашенная ипотека).
❗Размещение объявления
Задача собственника — сделать так, чтобы как можно больше людей узнали о том, что он продаёт квартиру. Поэтому нужно использовать все доступные ресурсы: сайты с объявлениями по продаже недвижимости, соцсети, можно использовать даже расклейку объявлений.
❗Цена
Если квартира будет оценена выше реальной стоимости, то либо на объявление никто не откликнется, либо будут звонить и стараться снизить цену. Перед тем как выставлять квартиру на продажу, почитайте аналогичные объявления, проанализируйте какова реальная цена квадратного метра именно в данной локации.
Чтобы ваша недвижимость продалась быстро и без проблем, обращайтесь в агентство недвижимости “Жилфонд”. Если вы продаете квартиру, то при заключении с нами договора на оказание полного комплекса услуг гарантированно получаете квалифицированную помощь при подготовке, проведении и сопровождении сделки.
📲 201-00-01
#Жилфонд #продажаквартиры #продажадома #недвижимостьновосибирск #объявление #продатьбыстро #стоимостьквартиры #советы
-------------------------------------------------------------
Продать квартиру, при покупке которой использовались средства материнского капитала, МОЖНО. Давайте разберемся с условиями продажи такой квартиры:
1️⃣ Найти подходящее жилье взамен продаваемого
Купленную на материнский капитал квартиру нельзя просто продать – детям будет негде жить. Идеально подходит вариант с обменом жилья, или одновременной продажи и покупки другой квартиры или дома. Нужны веские основания для продажи недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему – например, улучшение качества или размера жилья, переезд семьи в связи со сменой места работы родителей, переезд из города в деревню или в другой регион по медицинским показаниям и тому подобное. При этом должны соблюдаться определенные условия:
🔺в собственности ребенка будет не меньшее количество квадратных метров или доля в квартире, чем до этого;
🔺новое жилье должно располагаться в не менее комфортном доме, чем до переезда;
🔺приветствуется переезд с окраин в центр города или из провинции в столицу;
🔺кадастровая стоимость новой квартиры должна отличаться в большую сторону от старой (или хотя бы стоимость детских долей должна стать выше, а не ниже).
2️⃣ Согласовать сделку с органами опеки и попечительства
3️⃣ Пройти государственную регистрацию
В процессе подготовки сделки нужно серьезно проверить весь пакет документов – как по приобретаемой квартире, так и по своей, купленной на материнский капитал.
4️⃣ Сообщить в органы опеки о выполнении условий разрешения
После завершения государственной регистрации продажи квартиры, купленной на материнский капитал, необходимо предоставить в орган опеки документы, подтверждающие наличие детских долей в новой квартире.
А чтобы ваша сделка прошла легко и все условия были соблюдены, обращайтесь в агентство недвижимости "Жилфонд"!
📲 201-00-01
#Жилфонд #Новосибирск #маткапитал #материнскийкапитал #продатьквартиру #продатьнедвижимость #нск #доли #доляребенка
-------------------------------------------------------------
Сегодня мы разберем причины, по которым объявление о продаже недвижимости может не привлекать покупателей и как это исправить:
❗Фото
Объявление без фото покупатели даже не рассматривают. А некачественные фото квартиры или дома сведут к минимуму звонки по объявлению. Поэтому очень важно сделать качественные фото, которые покажут все положительные стороны объекта. Также нелишним будет показать не только жилплощадь изнутри со всеми комнатами и кладовками, но и лестничную площадку, подъезд, дом, двор, а также чертеж с планировкой квартиры или дома.
❗Описание объекта недвижимости
В объявлении должны быть как можно подробнее указаны все параметры вашей квартиры/дома: этаж, общая, жилая площадь, число комнат, тип санузла, площадь кухни и прочее. Описание вашей жилплощади должно получиться максимально информативным. Важно всё: от расположения окон и особенностей инфраструктуры до юридического статуса (сколько собственников и сколько прописанных, сколько лет вы владеете квартирой, имеется ли непогашенная ипотека).
❗Размещение объявления
Задача собственника — сделать так, чтобы как можно больше людей узнали о том, что он продаёт квартиру. Поэтому нужно использовать все доступные ресурсы: сайты с объявлениями по продаже недвижимости, соцсети, можно использовать даже расклейку объявлений.
❗Цена
Если квартира будет оценена выше реальной стоимости, то либо на объявление никто не откликнется, либо будут звонить и стараться снизить цену. Перед тем как выставлять квартиру на продажу, почитайте аналогичные объявления, проанализируйте какова реальная цена квадратного метра именно в данной локации.
Чтобы ваша недвижимость продалась быстро и без проблем, обращайтесь в агентство недвижимости “Жилфонд”. Если вы продаете квартиру, то при заключении с нами договора на оказание полного комплекса услуг гарантированно получаете квалифицированную помощь при подготовке, проведении и сопровождении сделки.
📲 201-00-01
#Жилфонд #продажаквартиры #продажадома #недвижимостьновосибирск #объявление #продатьбыстро #стоимостьквартиры #советы
-------------------------------------------------------------
Теплякова Ольга Федоровна
Работает с «Жилфондом» с января 2012 г. Удостоена звания «Золотой риэлтер» в 2012, 2019 гг. и «Платиновый риэлтер» в 2014, 2015 гг. 🏅
«У меня педагогическое образование, моя профессия — валеолог. Если коротко, это специалист по здоровому образу жизни человека. Но, хотя по специальности я никогда не работала, педагогическое образование помогает мне в моей деятельности риэлтера. Я и пришла в сферу недвижимости после того, как знакомый риэлтер сказала, что я умею говорить и должна попробовать себя в роли специалиста по недвижимости. Но дело не только в «разговорах»! Мне помогает то, что я очень люблю своих клиентов. У каждого из них — своя жизнь и ситуация, порой приходится переживать все это вместе с ними.
Мой папа много лет занимал руководящую должность, и еще с детства я навсегда запомнила его фразу: «Главное не то, кем ты будешь в жизни, какую ты будешь занимать должность, главное в любой ситуации оставаться человеком». Я это запомнила и всегда применяю в своей жизни: в каждого клиента я вкладываю частичку своей души», - О.Ф. Теплякова
Хотите работать в "Жилфонд"? Звоните 📲 230-42-77
#Жилфонд #риэлтор #риэлтер #специалистпонедвижимости #агентпонедвижимости #агентствонедвижимостинск #золотойриэлтер
-------------------------------------------------------------
В городских жилищных отделах или в БТИ есть полный список разрешенных и запрещенных перепланировок квартиры.
Давайте разберемся, какие виды перепланировок делать можно:
🔹объединение туалета и ванной, в том числе с «захватом» части коридора или кухни;
🔹разделение санузла;
🔹создание дополнительных проходов или арок в не несущих стенах;
🔹выравнивание пола с помощью цемента и устройство теплых полов. Но только не в домах с деревянными или смешанными перекрытиями;
🔹перенос не несущих стен в квартире ради изменения конфигурации комнат, но при этом нельзя оставлять какие-то комнаты без окна или без батареи;
🔹объединение комнаты с коридором или его частью;
🔹строительство перегородок до потолка, которые образуют отдельные помещения: например, гардеробную.
Более сложные проекты перепланировок, которые могут быть согласованы, но с большим трудом:
🔸создание веранды или отдельного входа в квартиру на первом этаже дома;
🔸надстройка, расширение балкона;
🔸перенос инженерных коммуникаций;
🔸устройство мансарды;
🔸объединение двух квартир на разных этажах.
*Такие работы затрагивают несущие конструкции дома и могут угрожать безопасности остальных жильцов. Чтобы их разрешили, нужно заказать комплексный проект у профессиональных архитекторов.
К запрещенным перепланировкам в квартире относятся:
🔻перенос кухни или санузла так, чтобы они располагались над жилыми комнатами;
🔻объединение кухни с комнатой, если дом газифицирован;
🔻объединение балкона с квартирой и вывод на балкон центрального отопления;
🔻присоединение к квартире части подвала или крыши;
🔻снос несущих стен или создание в них проходов;
🔻ликвидация или уменьшение вентиляционных каналов.
Все-таки решились на перепланировку квартиры? Обязательно узаконьте вашу перепланировку! Чтобы сделать это легко и не потерять время - обратитесь в Отдел подготовки документов компании «Жилфонд».
Звоните 📲 (383) 227-12-72
#Жилфонд #перепланировка #узаконитьперепланировку #согласование #узаконить #запрещено #переноскухни #надстройка #бти #подготовкадокументов
-------------------------------------------------------------
Ваши теплые отзывы согревают наши сердца! ♥ Спасибо вам, наши дорогие клиенты, за то , что доверяете нам в таком серьезном вопросе, как покупка и продажа недвижимости!
#Жилфонд #Новосибирск #купитьквартиру #продатьквартиру #недвижимость #агентствонедвижимостинск
-------------------------------------------------------------
Продать квартиру, при покупке которой использовались средства материнского капитала, МОЖНО. Давайте разберемся с условиями продажи такой квартиры:
1️⃣ Найти подходящее жилье взамен продаваемого
Купленную на материнский капитал квартиру нельзя просто продать – детям будет негде жить. Идеально подходит вариант с обменом жилья, или одновременной продажи и покупки другой квартиры или дома. Нужны веские основания для продажи недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему – например, улучшение качества или размера жилья, переезд семьи в связи со сменой места работы родителей, переезд из города в деревню или в другой регион по медицинским показаниям и тому подобное. При этом должны соблюдаться определенные условия:
🔺в собственности ребенка будет не меньшее количество квадратных метров или доля в квартире, чем до этого;
🔺новое жилье должно располагаться в не менее комфортном доме, чем до переезда;
🔺приветствуется переезд с окраин в центр города или из провинции в столицу;
🔺кадастровая стоимость новой квартиры должна отличаться в большую сторону от старой (или хотя бы стоимость детских долей должна стать выше, а не ниже).
2️⃣ Согласовать сделку с органами опеки и попечительства
3️⃣ Пройти государственную регистрацию
В процессе подготовки сделки нужно серьезно проверить весь пакет документов – как по приобретаемой квартире, так и по своей, купленной на материнский капитал.
4️⃣ Сообщить в органы опеки о выполнении условий разрешения
После завершения государственной регистрации продажи квартиры, купленной на материнский капитал, необходимо предоставить в орган опеки документы, подтверждающие наличие детских долей в новой квартире.
А чтобы ваша сделка прошла легко и все условия были соблюдены, обращайтесь в агентство недвижимости "Жилфонд"!
📲 201-00-01
#Жилфонд #Новосибирск #маткапитал #материнскийкапитал #продатьквартиру #продатьнедвижимость #нск #доли #доляребенка
-------------------------------------------------------------
8959 89526809172 +79313578767 89277381620 +79788700157
89172592426 89041448200 +79789716927 89045742511 89138374055
89083021507 89652497302 89258180322 89189240275 89131735551
+79272976768 89885361035 89778229209 89950929571 89600979328
